Falkenweg Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Falkenweg Augsburg
| Wohnung | 3502.27 € / m² | |
| Haus | 3800.34 € / m² |
Mietspiegel Falkenweg Augsburg
| Kaltmiete | 11.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 14.7 € / m² |
Bodenrichtwert Falkenweg Augsburg
| Erschlossen | 904.2 € / m² |
| Unerschlossen | 712.4 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Falkenweg in 86156 Augsburg 3725.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3502.27 €, bei Häusern bei 3800.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 14.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Falkenweg in 86156 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Falkenweg in 86156 Augsburg wurde mit 904.2 € / m² für erschlossenes und 712.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Falkenweg in 86156 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Falkenweg 1 | 82 m² | 311.627,88 € |
| Falkenweg 3 | 80 m² | 304.027,20 € |
| Falkenweg 4 | 96 m² | 364.832,64 € |
| Falkenweg 5 | 91 m² | 345.830,94 € |
| Falkenweg 6 | 170 m² | 646.057,80 € |
| Falkenweg 7 | 160 m² | 608.054,40 € |
| Falkenweg 8 | 130 m² | 494.044,20 € |
| Falkenweg 9 | 189 m² | 718.264,26 € |
| Falkenweg 10 | 165 m² | 627.056,10 € |
| Falkenweg 14 | 223 m² | 847.475,82 € |
| Gesamt | 1.386,00 m² | 5.267.271,24 € |
Allgemeine Informationen über Falkenweg 86156 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86156 |
| Strasse: | Falkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Falkenweg 86156 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3725.82 € |
| 2023 | 3800.61 € | | 2022 | 4773.03 € | | 2021 | 4226.35 € | | 2020 | 3698.32 € | | 2019 | 3394.17 € | | 2018 | 3066.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Falkenweg 86156 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.76 € | 14.7 € |
| 2023 | 11.63 € | 14.55 € |
| 2022 | 11.3 € | 13.86 € |
| 2021 | 11.14 € | 13.7 € |
| 2020 | 10.05 € | 12.3 € |
| 2019 | 9.76 € | 11.98 € |
| 2018 | 9.28 € | 11.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Falkenweg 86156 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 904.2 € | 712.4 € |
| 2023 | 955.61 € | 771.71 € | | 2022 | 890.89 € | 649.07 € | | 2021 | 966.16 € | 717.06 € | | 2020 | 754.08 € | 745.82 € | | 2019 | 554.81 € | 554.42 € |
Karte Falkenweg 86156 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Falkenweg 86156 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.413 € | 331.971 € | | Ø Schneller Verkauf | 204.921 € | 298.774 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.905 € | 365.168 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Falkenweg, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 3726 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 225.413 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 331.971 € / m². Die in Falkenweg, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.200 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 315.577 € erzielen.
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