Gailenbachweg Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gailenbachweg Augsburg
| Wohnung | 4044.25 € / m² | |
| Haus | 4388.44 € / m² |
Mietspiegel Gailenbachweg Augsburg
| Kaltmiete | 13.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 16.97 € / m² |
Bodenrichtwert Gailenbachweg Augsburg
| Erschlossen | 1044.12 € / m² |
| Unerschlossen | 822.65 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gailenbachweg in 86156 Augsburg 4302.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4044.25 €, bei Häusern bei 4388.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 16.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gailenbachweg in 86156 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gailenbachweg in 86156 Augsburg wurde mit 1044.12 € / m² für erschlossenes und 822.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gailenbachweg in 86156 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gailenbachweg 4 | 163 m² | 715.315,72 € |
| Gailenbachweg 6 | 171 m² | 750.423,24 € |
| Gailenbachweg 8 | 188 m² | 825.026,72 € |
| Gailenbachweg 9 | 149 m² | 653.877,56 € |
| Gailenbachweg 10 | 155 m² | 680.208,20 € |
| Gailenbachweg 12 | 212 m² | 930.349,28 € |
| Gailenbachweg 14 | 129 m² | 566.108,76 € |
| Gailenbachweg 15 | 120 m² | 526.612,80 € |
| Gailenbachweg 16 | 197 m² | 864.522,68 € |
| Gailenbachweg 18 | 139 m² | 609.993,16 € |
| Gesamt | 1.623,00 m² | 7.122.438,12 € |
Allgemeine Informationen über Gailenbachweg 86156 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86156 |
| Strasse: | Gailenbachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gailenbachweg 86156 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4302.39 € |
| 2023 | 4388.75 € | | 2022 | 5511.65 € | | 2021 | 4880.38 € | | 2020 | 4270.63 € | | 2019 | 3919.42 € | | 2018 | 3540.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gailenbachweg 86156 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.58 € | 16.97 € |
| 2023 | 13.43 € | 16.8 € |
| 2022 | 13.05 € | 16.01 € |
| 2021 | 12.87 € | 15.82 € |
| 2020 | 11.6 € | 14.21 € |
| 2019 | 11.27 € | 13.83 € |
| 2018 | 10.71 € | 13.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gailenbachweg 86156 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1044.12 € | 822.65 € |
| 2023 | 1103.48 € | 891.13 € | | 2022 | 1028.75 € | 749.52 € | | 2021 | 1115.68 € | 828.02 € | | 2020 | 870.78 € | 861.23 € | | 2019 | 640.67 € | 640.21 € |
Karte Gailenbachweg 86156 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gailenbachweg 86156 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 260.295 € | 383.343 € | | Ø Schneller Verkauf | 236.632 € | 345.009 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 283.958 € | 421.678 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gailenbachweg, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 4303 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 260.295 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 383.343 € / m². Die in Gailenbachweg, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 298.156 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 364.413 € erzielen.
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