Kranichweg Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kranichweg Augsburg
| Wohnung | 3976.97 € / m² | |
| Haus | 4315.44 € / m² |
Mietspiegel Kranichweg Augsburg
| Kaltmiete | 13.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 16.69 € / m² |
Bodenrichtwert Kranichweg Augsburg
| Erschlossen | 1026.75 € / m² |
| Unerschlossen | 808.96 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kranichweg in 86156 Augsburg 4230.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3976.97 €, bei Häusern bei 4315.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 16.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kranichweg in 86156 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kranichweg in 86156 Augsburg wurde mit 1026.75 € / m² für erschlossenes und 808.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kranichweg in 86156 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kranichweg 1 | 100 m² | 431.544,00 € |
| Kranichweg 2 | 78 m² | 336.604,32 € |
| Kranichweg 3 | 179 m² | 772.463,76 € |
| Kranichweg 4 | 74 m² | 319.342,56 € |
| Kranichweg 5 | 76 m² | 327.973,44 € |
| Kranichweg 6 | 126 m² | 543.745,44 € |
| Kranichweg 7 | 77 m² | 332.288,88 € |
| Kranichweg 8 | 83 m² | 358.181,52 € |
| Kranichweg 9 | 76 m² | 327.973,44 € |
| Kranichweg 10 | 83 m² | 358.181,52 € |
| Kranichweg 11 | 78 m² | 336.604,32 € |
| Kranichweg 15 | 125 m² | 539.430,00 € |
| Gesamt | 1.155,00 m² | 4.984.333,20 € |
Allgemeine Informationen über Kranichweg 86156 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86156 |
| Strasse: | Kranichweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kranichweg 86156 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4230.82 € |
| 2023 | 4315.74 € | | 2022 | 5419.96 € | | 2021 | 4799.19 € | | 2020 | 4199.59 € | | 2019 | 3854.22 € | | 2018 | 3481.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kranichweg 86156 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.35 € | 16.69 € |
| 2023 | 13.21 € | 16.52 € |
| 2022 | 12.83 € | 15.74 € |
| 2021 | 12.66 € | 15.56 € |
| 2020 | 11.41 € | 13.97 € |
| 2019 | 11.08 € | 13.6 € |
| 2018 | 10.54 € | 13.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kranichweg 86156 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1026.75 € | 808.96 € |
| 2023 | 1085.13 € | 876.3 € | | 2022 | 1011.64 € | 737.05 € | | 2021 | 1097.12 € | 814.24 € | | 2020 | 856.29 € | 846.91 € | | 2019 | 630.01 € | 629.56 € |
Karte Kranichweg 86156 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kranichweg 86156 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 255.965 € | 376.967 € | | Ø Schneller Verkauf | 232.696 € | 339.270 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.235 € | 414.663 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kranichweg, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 4231 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 255.965 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 376.967 € / m². Die in Kranichweg, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 293.196 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 358.351 € erzielen.
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