Egelseestraße Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Egelseestraße Augsburg
| Wohnung | 3640.61 € / m² | |
| Haus | 3950.45 € / m² |
Mietspiegel Egelseestraße Augsburg
| Kaltmiete | 12.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 15.28 € / m² |
Bodenrichtwert Egelseestraße Augsburg
| Erschlossen | 937.97 € / m² |
| Unerschlossen | 739.02 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Egelseestraße in 86157 Augsburg 3872.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3640.61 €, bei Häusern bei 3950.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 15.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Egelseestraße in 86157 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Egelseestraße in 86157 Augsburg wurde mit 937.97 € / m² für erschlossenes und 739.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Egelseestraße in 86157 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Egelseestraße 3 | 189 m² | 746.635,05 € |
| Egelseestraße 4 | 186 m² | 734.783,70 € |
| Egelseestraße 5 | 77 m² | 304.184,65 € |
| Egelseestraße 6 | 93 m² | 367.391,85 € |
| Egelseestraße 7 | 140 m² | 553.063,00 € |
| Egelseestraße 8 | 72 m² | 284.432,40 € |
| Egelseestraße 9 | 89 m² | 351.590,05 € |
| Egelseestraße 10 | 80 m² | 316.036,00 € |
| Egelseestraße 12 | 78 m² | 308.135,10 € |
| Gesamt | 1.004,00 m² | 3.966.251,80 € |
Allgemeine Informationen über Egelseestraße 86157 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86157 |
| Strasse: | Egelseestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Egelseestraße 86157 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3872.99 € |
| 2023 | 3950.73 € | | 2022 | 4961.55 € | | 2021 | 4393.29 € | | 2020 | 3844.4 € | | 2019 | 3528.24 € | | 2018 | 3187.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Egelseestraße 86157 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.23 € | 15.28 € |
| 2023 | 12.09 € | 15.13 € |
| 2022 | 11.75 € | 14.41 € |
| 2021 | 11.58 € | 14.24 € |
| 2020 | 10.45 € | 12.79 € |
| 2019 | 10.14 € | 12.45 € |
| 2018 | 9.64 € | 11.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Egelseestraße 86157 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 937.97 € | 739.02 € |
| 2023 | 991.3 € | 800.53 € | | 2022 | 924.16 € | 673.32 € | | 2021 | 1002.25 € | 743.84 € | | 2020 | 782.25 € | 773.68 € | | 2019 | 575.53 € | 575.13 € |
Karte Egelseestraße 86157 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Egelseestraße 86157 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 234.316 € | 345.084 € | | Ø Schneller Verkauf | 213.015 € | 310.576 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 255.618 € | 379.592 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Egelseestraße, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 3873 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 234.316 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 345.084 € / m². Die in Egelseestraße, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 268.399 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 328.043 € erzielen.
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