Ganghoferstraße Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ganghoferstraße Augsburg
| Wohnung | 3663.09 € / m² | |
| Haus | 3974.84 € / m² |
Mietspiegel Ganghoferstraße Augsburg
| Kaltmiete | 12.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 15.37 € / m² |
Bodenrichtwert Ganghoferstraße Augsburg
| Erschlossen | 943.76 € / m² |
| Unerschlossen | 743.58 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ganghoferstraße in 86157 Augsburg 3896.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3663.09 €, bei Häusern bei 3974.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 15.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ganghoferstraße in 86157 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ganghoferstraße in 86157 Augsburg wurde mit 943.76 € / m² für erschlossenes und 743.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ganghoferstraße in 86157 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ganghoferstraße 11 | 171 m² | 679.697,64 € |
| Ganghoferstraße 13 | 156 m² | 620.075,04 € |
| Ganghoferstraße 15 | 187 m² | 743.295,08 € |
| Ganghoferstraße 17 | 146 m² | 580.326,64 € |
| Gesamt | 660,00 m² | 2.623.394,40 € |
Allgemeine Informationen über Ganghoferstraße 86157 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86157 |
| Strasse: | Ganghoferstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ganghoferstraße 86157 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3896.9 € |
| 2023 | 3975.11 € | | 2022 | 4992.18 € | | 2021 | 4420.41 € | | 2020 | 3868.13 € | | 2019 | 3550.02 € | | 2018 | 3207.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ganghoferstraße 86157 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.3 € | 15.37 € |
| 2023 | 12.17 € | 15.22 € |
| 2022 | 11.82 € | 14.5 € |
| 2021 | 11.66 € | 14.33 € |
| 2020 | 10.51 € | 12.87 € |
| 2019 | 10.21 € | 12.53 € |
| 2018 | 9.7 € | 12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ganghoferstraße 86157 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 943.76 € | 743.58 € |
| 2023 | 997.42 € | 805.47 € | | 2022 | 929.87 € | 677.47 € | | 2021 | 1008.44 € | 748.43 € | | 2020 | 787.08 € | 778.45 € | | 2019 | 579.09 € | 578.68 € |
Karte Ganghoferstraße 86157 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ganghoferstraße 86157 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.763 € | 347.214 € | | Ø Schneller Verkauf | 214.330 € | 312.493 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 257.196 € | 381.936 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ganghoferstraße, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 3897 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.763 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 347.214 € / m². Die in Ganghoferstraße, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 270.056 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 330.068 € erzielen.
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