Siegfried-Aufhäuser-Straße Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siegfried-Aufhäuser-Straße Augsburg
| Wohnung | 3502.03 € / m² | |
| Haus | 3800.07 € / m² |
Mietspiegel Siegfried-Aufhäuser-Straße Augsburg
| Kaltmiete | 11.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 14.7 € / m² |
Bodenrichtwert Siegfried-Aufhäuser-Straße Augsburg
| Erschlossen | 902.27 € / m² |
| Unerschlossen | 710.88 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siegfried-Aufhäuser-Straße in 86157 Augsburg 3725.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3502.03 €, bei Häusern bei 3800.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 14.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siegfried-Aufhäuser-Straße in 86157 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siegfried-Aufhäuser-Straße in 86157 Augsburg wurde mit 902.27 € / m² für erschlossenes und 710.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siegfried-Aufhäuser-Straße in 86157 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siegfried-Aufhäuser-Straße 3 | 270 m² | 1.026.018,90 € |
| Siegfried-Aufhäuser-Straße 5 | 255 m² | 969.017,85 € |
| Siegfried-Aufhäuser-Straße 11 | 66 m² | 250.804,62 € |
| Siegfried-Aufhäuser-Straße 13 | 62 m² | 235.604,34 € |
| Siegfried-Aufhäuser-Straße 25 | 147 m² | 558.610,29 € |
| Gesamt | 800,00 m² | 3.040.056,00 € |
Allgemeine Informationen über Siegfried-Aufhäuser-Straße 86157 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86157 |
| Strasse: | Siegfried-Aufhäuser-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siegfried-Aufhäuser-Straße 86157 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3725.56 € |
| 2023 | 3800.34 € | | 2022 | 4772.69 € | | 2021 | 4226.05 € | | 2020 | 3698.06 € | | 2019 | 3393.93 € | | 2018 | 3066.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siegfried-Aufhäuser-Straße 86157 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.76 € | 14.7 € |
| 2023 | 11.63 € | 14.55 € |
| 2022 | 11.3 € | 13.86 € |
| 2021 | 11.14 € | 13.7 € |
| 2020 | 10.05 € | 12.3 € |
| 2019 | 9.76 € | 11.98 € |
| 2018 | 9.28 € | 11.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siegfried-Aufhäuser-Straße 86157 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 902.27 € | 710.88 € |
| 2023 | 953.57 € | 770.06 € | | 2022 | 888.98 € | 647.69 € | | 2021 | 964.1 € | 715.53 € | | 2020 | 752.47 € | 744.23 € | | 2019 | 553.63 € | 553.23 € |
Karte Siegfried-Aufhäuser-Straße 86157 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siegfried-Aufhäuser-Straße 86157 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.397 € | 331.948 € | | Ø Schneller Verkauf | 204.906 € | 298.753 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.887 € | 365.143 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siegfried-Aufhäuser-Straße, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 3726 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 225.397 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 331.948 € / m². Die in Siegfried-Aufhäuser-Straße, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.182 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 315.555 € erzielen.
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