Am Brachfeld Augsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Brachfeld Augsburg
| Wohnung | 3653.47 € / m² | |
| Haus | 3964.4 € / m² |
Mietspiegel Am Brachfeld Augsburg
| Kaltmiete | 12.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 15.33 € / m² |
Bodenrichtwert Am Brachfeld Augsburg
| Erschlossen | 882.97 € / m² |
| Unerschlossen | 695.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Brachfeld in 86169 Augsburg 3886.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3653.47 €, bei Häusern bei 3964.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 15.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Brachfeld in 86169 Augsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Brachfeld in 86169 Augsburg wurde mit 882.97 € / m² für erschlossenes und 695.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Brachfeld in 86169 Augsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Brachfeld 3 | 105 m² | 416.262,00 € |
| Am Brachfeld 4 | 105 m² | 416.262,00 € |
| Am Brachfeld 5 | 173 m² | 685.841,20 € |
| Am Brachfeld 6 | 95 m² | 376.618,00 € |
| Am Brachfeld 8 | 146 m² | 578.802,40 € |
| Am Brachfeld 9 | 121 m² | 479.692,40 € |
| Am Brachfeld 10 | 166 m² | 658.090,40 € |
| Am Brachfeld 11 | 122 m² | 483.656,80 € |
| Am Brachfeld 12 | 164 m² | 650.161,60 € |
| Am Brachfeld 15 | 189 m² | 749.271,60 € |
| Am Brachfeld 18 | 238 m² | 943.527,20 € |
| Am Brachfeld 19 | 158 m² | 626.375,20 € |
| Am Brachfeld 21 | 143 m² | 566.909,20 € |
| Am Brachfeld 23 | 170 m² | 673.948,00 € |
| Am Brachfeld 24 | 178 m² | 705.663,20 € |
| Am Brachfeld 26 | 297 m² | 1.177.426,80 € |
| Am Brachfeld 27 | 103 m² | 408.333,20 € |
| Am Brachfeld 28 | 100 m² | 396.440,00 € |
| Am Brachfeld 29 | 192 m² | 761.164,80 € |
| Am Brachfeld 30 | 83 m² | 329.045,20 € |
| Am Brachfeld 31 | 186 m² | 737.378,40 € |
| Am Brachfeld 32 | 118 m² | 467.799,20 € |
| Am Brachfeld 33 | 183 m² | 725.485,20 € |
| Am Brachfeld 34 | 99 m² | 392.475,60 € |
| Am Brachfeld 36 | 189 m² | 749.271,60 € |
| Am Brachfeld 38 | 138 m² | 547.087,20 € |
| Gesamt | 3.961,00 m² | 15.702.988,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Brachfeld 86169 Augsburg
| Stadt: | Augsburg |
| Region: | Augsburg |
| PLZ: | 86169 |
| Strasse: | Am Brachfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Brachfeld 86169 Augsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3886.67 € |
| 2023 | 3964.68 € | | 2022 | 4979.08 € | | 2021 | 4408.81 € | | 2020 | 3857.98 € | | 2019 | 3540.7 € | | 2018 | 3198.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Brachfeld 86169 Augsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.27 € | 15.33 € |
| 2023 | 12.14 € | 15.18 € |
| 2022 | 11.79 € | 14.46 € |
| 2021 | 11.63 € | 14.29 € |
| 2020 | 10.48 € | 12.84 € |
| 2019 | 10.18 € | 12.5 € |
| 2018 | 9.68 € | 11.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Brachfeld 86169 Augsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 882.97 € | 695.68 € |
| 2023 | 933.17 € | 753.59 € | | 2022 | 869.97 € | 633.83 € | | 2021 | 943.48 € | 700.22 € | | 2020 | 736.38 € | 728.31 € | | 2019 | 541.78 € | 541.4 € |
Karte Am Brachfeld 86169 Augsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Brachfeld 86169 Augsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.144 € | 346.303 € | | Ø Schneller Verkauf | 213.767 € | 311.673 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.521 € | 380.933 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Brachfeld, Augsburg zu einem Durchschnittspreis von 3887 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.144 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 346.303 € / m². Die in Am Brachfeld, Augsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.347 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 329.201 € erzielen.
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