Altvaterstraße Wemding Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altvaterstraße Wemding
| Wohnung | 1822.51 € / m² | |
| Haus | 1977.62 € / m² |
Mietspiegel Altvaterstraße Wemding
| Kaltmiete | 9.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 11.79 € / m² |
Bodenrichtwert Altvaterstraße Wemding
| Erschlossen | 143.99 € / m² |
| Unerschlossen | 99.91 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altvaterstraße in 86650 Wemding 1938.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1822.51 €, bei Häusern bei 1977.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 11.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altvaterstraße in 86650 Wemding ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altvaterstraße in 86650 Wemding wurde mit 143.99 € / m² für erschlossenes und 99.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altvaterstraße in 86650 Wemding
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Altvaterstraße 3 | 178 m² | 352.016,36 € |
| Altvaterstraße 5 | 230 m² | 454.852,60 € |
| Altvaterstraße 6 | 198 m² | 391.568,76 € |
| Altvaterstraße 7 | 194 m² | 383.658,28 € |
| Altvaterstraße 8 | 198 m² | 391.568,76 € |
| Altvaterstraße 9 | 194 m² | 383.658,28 € |
| Altvaterstraße 10 | 178 m² | 352.016,36 € |
| Altvaterstraße 12 | 210 m² | 415.300,20 € |
| Altvaterstraße 14 | 210 m² | 415.300,20 € |
| Altvaterstraße 16 | 210 m² | 415.300,20 € |
| Gesamt | 2.000,00 m² | 3.955.240,00 € |
Allgemeine Informationen über Altvaterstraße 86650 Wemding
| Stadt: | Wemding |
| Region: | Wemding |
| PLZ: | 86650 |
| Strasse: | Altvaterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altvaterstraße 86650 Wemding
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1938.84 € |
| 2023 | 1938.84 € | | 2022 | 3131.85 € | | 2021 | 2630.51 € | | 2020 | 2090.06 € | | 2019 | 2227.1 € | | 2018 | 2186.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altvaterstraße 86650 Wemding
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.25 € | 11.79 € |
| 2023 | 8.72 € | 11.05 € |
| 2022 | 7.2 € | 9.56 € |
| 2021 | 7.02 € | 9.36 € |
| 2020 | 6.26 € | 7.59 € |
| 2019 | 7.03 € | 8.82 € |
| 2018 | 7.22 € | 8.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altvaterstraße 86650 Wemding
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 143.99 € | 99.91 € |
| 2023 | 141.03 € | 117.37 € | | 2022 | 169.82 € | 141.42 € | | 2021 | 202.76 € | 164.69 € | | 2020 | 116.51 € | 62.46 € | | 2019 | 187.43 € | 127.45 € |
Karte Altvaterstraße 86650 Wemding
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altvaterstraße 86650 Wemding
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.300 € | 172.751 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.637 € | 155.476 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.964 € | 190.026 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altvaterstraße, Wemding zu einem Durchschnittspreis von 1939 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.300 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.751 € / m². Die in Altvaterstraße, Wemding aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.362 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.220 € erzielen.
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