Langgasse Wemding Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Langgasse Wemding
| Wohnung | 1900.94 € / m² | |
| Haus | 2062.73 € / m² |
Mietspiegel Langgasse Wemding
| Kaltmiete | 9.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 12.3 € / m² |
Bodenrichtwert Langgasse Wemding
| Erschlossen | 150.18 € / m² |
| Unerschlossen | 104.21 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Langgasse in 86650 Wemding 2022.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1900.94 €, bei Häusern bei 2062.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 12.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Langgasse in 86650 Wemding ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Langgasse in 86650 Wemding wurde mit 150.18 € / m² für erschlossenes und 104.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Langgasse in 86650 Wemding
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Langgasse 2 | 50 m² | 103.136,50 € |
| Langgasse 6 | 262 m² | 540.435,26 € |
| Langgasse 8 | 80 m² | 165.018,40 € |
| Langgasse 10 | 190 m² | 391.918,70 € |
| Langgasse 14 | 175 m² | 360.977,75 € |
| Langgasse 16 | 41 m² | 84.571,93 € |
| Langgasse 18 | 132 m² | 272.280,36 € |
| Gesamt | 930,00 m² | 1.918.338,90 € |
Allgemeine Informationen über Langgasse 86650 Wemding
| Stadt: | Wemding |
| Region: | Wemding |
| PLZ: | 86650 |
| Strasse: | Langgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Langgasse 86650 Wemding
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2022.28 € |
| 2023 | 2022.27 € | | 2022 | 3266.62 € | | 2021 | 2743.71 € | | 2020 | 2180 € | | 2019 | 2322.94 € | | 2018 | 2280.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Langgasse 86650 Wemding
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.65 € | 12.3 € |
| 2023 | 9.09 € | 11.52 € |
| 2022 | 7.51 € | 9.98 € |
| 2021 | 7.32 € | 9.76 € |
| 2020 | 6.53 € | 7.91 € |
| 2019 | 7.33 € | 9.2 € |
| 2018 | 7.54 € | 9.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Langgasse 86650 Wemding
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 150.18 € | 104.21 € |
| 2023 | 147.1 € | 122.42 € | | 2022 | 177.13 € | 147.5 € | | 2021 | 211.48 € | 171.78 € | | 2020 | 121.53 € | 65.14 € | | 2019 | 195.49 € | 132.94 € |
Karte Langgasse 86650 Wemding
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Langgasse 86650 Wemding
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.348 € | 180.186 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.226 € | 162.167 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.471 € | 198.204 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Langgasse, Wemding zu einem Durchschnittspreis von 2023 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.348 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.186 € / m². Die in Langgasse, Wemding aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.145 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.288 € erzielen.
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