Wolfgangstraße Wemding Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wolfgangstraße Wemding
| Wohnung | 1818.78 € / m² | |
| Haus | 1973.57 € / m² |
Mietspiegel Wolfgangstraße Wemding
| Kaltmiete | 9.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 11.76 € / m² |
Bodenrichtwert Wolfgangstraße Wemding
| Erschlossen | 143.69 € / m² |
| Unerschlossen | 99.71 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wolfgangstraße in 86650 Wemding 1934.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1818.78 €, bei Häusern bei 1973.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 11.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wolfgangstraße in 86650 Wemding ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wolfgangstraße in 86650 Wemding wurde mit 143.69 € / m² für erschlossenes und 99.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wolfgangstraße in 86650 Wemding
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wolfgangstraße 1 | 233 m² | 459.841,81 € |
| Wolfgangstraße 5 | 120 m² | 236.828,40 € |
| Gesamt | 353,00 m² | 696.670,21 € |
Allgemeine Informationen über Wolfgangstraße 86650 Wemding
| Stadt: | Wemding |
| Region: | Wemding |
| PLZ: | 86650 |
| Strasse: | Wolfgangstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wolfgangstraße 86650 Wemding
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1934.87 € |
| 2023 | 1934.87 € | | 2022 | 3125.43 € | | 2021 | 2625.12 € | | 2020 | 2085.78 € | | 2019 | 2222.54 € | | 2018 | 2182.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wolfgangstraße 86650 Wemding
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.23 € | 11.76 € |
| 2023 | 8.7 € | 11.02 € |
| 2022 | 7.18 € | 9.55 € |
| 2021 | 7.01 € | 9.34 € |
| 2020 | 6.25 € | 7.57 € |
| 2019 | 7.02 € | 8.81 € |
| 2018 | 7.21 € | 8.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wolfgangstraße 86650 Wemding
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 143.69 € | 99.71 € |
| 2023 | 140.74 € | 117.13 € | | 2022 | 169.47 € | 141.13 € | | 2021 | 202.34 € | 164.35 € | | 2020 | 116.27 € | 62.33 € | | 2019 | 187.05 € | 127.19 € |
Karte Wolfgangstraße 86650 Wemding
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wolfgangstraße 86650 Wemding
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.060 € | 172.397 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.418 € | 155.158 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.702 € | 189.637 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wolfgangstraße, Wemding zu einem Durchschnittspreis von 1935 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.060 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.397 € / m². Die in Wolfgangstraße, Wemding aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.087 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.884 € erzielen.
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