Am Sportplatz Asbach-Bäumenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Sportplatz Asbach-Bäumenheim
| Wohnung | 2510.55 € / m² | |
| Haus | 2724.22 € / m² |
Mietspiegel Am Sportplatz Asbach-Bäumenheim
| Kaltmiete | 11.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 13.76 € / m² |
Bodenrichtwert Am Sportplatz Asbach-Bäumenheim
| Erschlossen | 268.39 € / m² |
| Unerschlossen | 191.2 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Sportplatz in 86663 Asbach-Bäumenheim 2670.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2510.55 €, bei Häusern bei 2724.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.59 € / m², was eine Warmmiete von 13.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Sportplatz in 86663 Asbach-Bäumenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Sportplatz in 86663 Asbach-Bäumenheim wurde mit 268.39 € / m² für erschlossenes und 191.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Sportplatz in 86663 Asbach-Bäumenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Sportplatz 1 | 116 m² | 316.009,52 € |
| Am Sportplatz 3 | 66 m² | 179.798,52 € |
| Am Sportplatz 5 | 83 m² | 226.110,26 € |
| Am Sportplatz 7 | 78 m² | 212.489,16 € |
| Am Sportplatz 9 | 95 m² | 258.800,90 € |
| Am Sportplatz 11 | 118 m² | 321.457,96 € |
| Am Sportplatz 13 | 120 m² | 326.906,40 € |
| Am Sportplatz 15 | 109 m² | 296.939,98 € |
| Am Sportplatz 17 | 87 m² | 237.007,14 € |
| Am Sportplatz 19 | 96 m² | 261.525,12 € |
| Am Sportplatz 21 | 94 m² | 256.076,68 € |
| Gesamt | 1.062,00 m² | 2.893.121,64 € |
Allgemeine Informationen über Am Sportplatz 86663 Asbach-Bäumenheim
| Stadt: | Asbach-Bäumenheim |
| Region: | Asbach Baeumenheim |
| PLZ: | 86663 |
| Strasse: | Am Sportplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Sportplatz 86663 Asbach-Bäumenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2670.8 € |
| 2023 | 3077.3 € | | 2022 | 3422.15 € | | 2021 | 2839.25 € | | 2020 | 2554.34 € | | 2019 | 2169.06 € | | 2018 | 2016.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Sportplatz 86663 Asbach-Bäumenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.18 € | 13.76 € |
| 2023 | 9.98 € | 12.45 € |
| 2022 | 8.93 € | 11.7 € |
| 2021 | 8.61 € | 11.08 € |
| 2020 | 7.61 € | 9.32 € |
| 2019 | 7.01 € | 8.83 € |
| 2018 | 7.02 € | 8.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Sportplatz 86663 Asbach-Bäumenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 268.39 € | 191.2 € |
| 2023 | 338.18 € | 274.47 € | | 2022 | 276.39 € | 192.6 € | | 2021 | 310.13 € | 211.52 € | | 2020 | 306.55 € | 41.16 € | | 2019 | 267.08 € | 217.86 € |
Karte Am Sportplatz 86663 Asbach-Bäumenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Sportplatz 86663 Asbach-Bäumenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.584 € | 237.969 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.894 € | 214.172 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.273 € | 261.766 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Sportplatz, Asbach-Bäumenheim zu einem Durchschnittspreis von 2671 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.584 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.969 € / m². Die in Am Sportplatz, Asbach-Bäumenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.087 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.217 € erzielen.
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