Mertinger Straße Asbach-Bäumenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mertinger Straße Asbach-Bäumenheim
| Wohnung | 2508 € / m² | |
| Haus | 2721.45 € / m² |
Mietspiegel Mertinger Straße Asbach-Bäumenheim
| Kaltmiete | 11.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 13.75 € / m² |
Bodenrichtwert Mertinger Straße Asbach-Bäumenheim
| Erschlossen | 268.12 € / m² |
| Unerschlossen | 191.01 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mertinger Straße in 86663 Asbach-Bäumenheim 2668.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2508 €, bei Häusern bei 2721.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 13.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mertinger Straße in 86663 Asbach-Bäumenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mertinger Straße in 86663 Asbach-Bäumenheim wurde mit 268.12 € / m² für erschlossenes und 191.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mertinger Straße in 86663 Asbach-Bäumenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mertinger Straße 2 | 100 m² | 272.145,00 € |
| Mertinger Straße 4 | 227 m² | 617.769,15 € |
| Mertinger Straße 6 | 230 m² | 625.933,50 € |
| Mertinger Straße 10 | 97 m² | 263.980,65 € |
| Mertinger Straße 12 | 284 m² | 772.891,80 € |
| Mertinger Straße 14 | 187 m² | 508.911,15 € |
| Mertinger Straße 16 | 92 m² | 250.373,40 € |
| Mertinger Straße 20 | 96 m² | 261.259,20 € |
| Mertinger Straße 22 | 121 m² | 329.295,45 € |
| Mertinger Straße 26 | 69 m² | 187.780,05 € |
| Mertinger Straße 28 | 186 m² | 506.189,70 € |
| Mertinger Straße 30 | 109 m² | 296.638,05 € |
| Gesamt | 1.798,00 m² | 4.893.167,10 € |
Allgemeine Informationen über Mertinger Straße 86663 Asbach-Bäumenheim
| Stadt: | Asbach-Bäumenheim |
| Region: | Asbach Baeumenheim |
| PLZ: | 86663 |
| Strasse: | Mertinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mertinger Straße 86663 Asbach-Bäumenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2668.09 € |
| 2023 | 3074.18 € | | 2022 | 3418.68 € | | 2021 | 2836.37 € | | 2020 | 2551.74 € | | 2019 | 2166.86 € | | 2018 | 2014.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mertinger Straße 86663 Asbach-Bäumenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.17 € | 13.75 € |
| 2023 | 9.97 € | 12.43 € |
| 2022 | 8.92 € | 11.69 € |
| 2021 | 8.6 € | 11.07 € |
| 2020 | 7.61 € | 9.31 € |
| 2019 | 7 € | 8.83 € |
| 2018 | 7.01 € | 8.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mertinger Straße 86663 Asbach-Bäumenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 268.12 € | 191.01 € |
| 2023 | 337.83 € | 274.19 € | | 2022 | 276.11 € | 192.41 € | | 2021 | 309.82 € | 211.3 € | | 2020 | 306.24 € | 41.12 € | | 2019 | 266.81 € | 217.64 € |
Karte Mertinger Straße 86663 Asbach-Bäumenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mertinger Straße 86663 Asbach-Bäumenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.420 € | 237.727 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.745 € | 213.955 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.094 € | 261.500 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mertinger Straße, Asbach-Bäumenheim zu einem Durchschnittspreis von 2669 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.420 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.727 € / m². Die in Mertinger Straße, Asbach-Bäumenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.899 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.988 € erzielen.
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