Talstraße Münster Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Talstraße Münster
| Wohnung | 2742.71 € / m² | |
| Haus | 2976.14 € / m² |
Mietspiegel Talstraße Münster
| Kaltmiete | 8.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.15 € / m² |
| Warmmiete | 10.92 € / m² |
Bodenrichtwert Talstraße Münster
| Erschlossen | 254.11 € / m² |
| Unerschlossen | 212.19 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Talstraße in 86692 Münster 2917.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2742.71 €, bei Häusern bei 2976.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.15 € / m², was eine Warmmiete von 10.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Talstraße in 86692 Münster ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Talstraße in 86692 Münster wurde mit 254.11 € / m² für erschlossenes und 212.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Talstraße in 86692 Münster
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Talstraße 1 | 108 m² | 321.423,12 € |
| Talstraße 3 | 162 m² | 482.134,68 € |
| Talstraße 4 | 136 m² | 404.755,04 € |
| Talstraße 5 | 212 m² | 630.941,68 € |
| Talstraße 7 | 226 m² | 672.607,64 € |
| Gesamt | 844,00 m² | 2.511.862,16 € |
Allgemeine Informationen über Talstraße 86692 Münster
| Stadt: | Münster |
| Region: | Muenster Lech |
| PLZ: | 86692 |
| Strasse: | Talstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Talstraße 86692 Münster
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2917.78 € |
| 2023 | 2876.78 € | | 2022 | 3607.85 € | | 2021 | 2960.65 € | | 2020 | 2513.84 € | | 2019 | 2477.54 € | | 2018 | 2137.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Talstraße 86692 Münster
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.76 € | 10.92 € |
| 2023 | 8.52 € | 10.63 € |
| 2022 | 10 € | 12.66 € |
| 2021 | 8.59 € | 10.95 € |
| 2020 | 6.77 € | 8.27 € |
| 2019 | 7.55 € | 9.44 € |
| 2018 | 5.99 € | 7.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Talstraße 86692 Münster
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 254.11 € | 212.19 € |
| 2023 | 254 € | 208.32 € | | 2022 | 411.2 € | 277.97 € | | 2021 | 447.52 € | 326.05 € | | 2020 | 362.24 € | 37.75 € | | 2019 | 348.41 € | 271.84 € |
Karte Talstraße 86692 Münster
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Talstraße 86692 Münster
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.526 € | 259.975 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.478 € | 233.977 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.574 € | 285.972 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Talstraße, Münster zu einem Durchschnittspreis von 2918 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.526 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.975 € / m². Die in Talstraße, Münster aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.203 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.136 € erzielen.
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