Augsburger Straße Hiltenfingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Augsburger Straße Hiltenfingen
| Wohnung | 3698.84 € / m² | |
| Haus | 4013.64 € / m² |
Mietspiegel Augsburger Straße Hiltenfingen
| Kaltmiete | 10.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.29 € / m² |
| Warmmiete | 13.13 € / m² |
Bodenrichtwert Augsburger Straße Hiltenfingen
| Erschlossen | 433.8 € / m² |
| Unerschlossen | 329.23 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Augsburger Straße in 86856 Hiltenfingen 3934.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3698.84 €, bei Häusern bei 4013.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.29 € / m², was eine Warmmiete von 13.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Augsburger Straße in 86856 Hiltenfingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Augsburger Straße in 86856 Hiltenfingen wurde mit 433.8 € / m² für erschlossenes und 329.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Augsburger Straße in 86856 Hiltenfingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Augsburger Straße 2 | 111 m² | 445.514,04 € |
| Augsburger Straße 4 | 111 m² | 445.514,04 € |
| Augsburger Straße 5 | 159 m² | 638.168,76 € |
| Augsburger Straße 6 | 239 m² | 959.259,96 € |
| Augsburger Straße 8 | 124 m² | 497.691,36 € |
| Augsburger Straße 10 | 64 m² | 256.872,96 € |
| Augsburger Straße 11 | 277 m² | 1.111.778,28 € |
| Augsburger Straße 18 | 144 m² | 577.964,16 € |
| Augsburger Straße 20 | 282 m² | 1.131.846,48 € |
| Augsburger Straße 22 | 242 m² | 971.300,88 € |
| Augsburger Straße 26 | 174 m² | 698.373,36 € |
| Augsburger Straße 28 | 279 m² | 1.119.805,56 € |
| Augsburger Straße 30 | 274 m² | 1.099.737,36 € |
| Augsburger Straße 32 | 115 m² | 461.568,60 € |
| Augsburger Straße 38 | 160 m² | 642.182,40 € |
| Gesamt | 2.755,00 m² | 11.057.578,20 € |
Allgemeine Informationen über Augsburger Straße 86856 Hiltenfingen
| Stadt: | Hiltenfingen |
| Region: | Hiltenfingen |
| PLZ: | 86856 |
| Strasse: | Augsburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Augsburger Straße 86856 Hiltenfingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3934.94 € |
| 2023 | 3778.63 € | | 2022 | 4516.3 € | | 2021 | 3789.31 € | | 2020 | 3022.63 € | | 2019 | 2834.95 € | | 2018 | 2723.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Augsburger Straße 86856 Hiltenfingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.84 € | 13.13 € |
| 2023 | 10.15 € | 12.54 € |
| 2022 | 11.08 € | 13.89 € |
| 2021 | 10.15 € | 12.53 € |
| 2020 | 9.78 € | 11.95 € |
| 2019 | 7.99 € | 10.34 € |
| 2018 | 8.61 € | 10.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Augsburger Straße 86856 Hiltenfingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 433.8 € | 329.23 € |
| 2023 | 433.82 € | 336.27 € | | 2022 | 811.05 € | 560.35 € | | 2021 | 450.89 € | 420.56 € | | 2020 | 434.33 € | 415.44 € | | 2019 | 371.06 € | 296.85 € |
Karte Augsburger Straße 86856 Hiltenfingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Augsburger Straße 86856 Hiltenfingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 238.064 € | 350.604 € | | Ø Schneller Verkauf | 216.422 € | 315.543 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.707 € | 385.664 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Augsburger Straße, Hiltenfingen zu einem Durchschnittspreis von 3935 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 238.064 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 350.604 € / m². Die in Augsburger Straße, Hiltenfingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 272.692 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 333.290 € erzielen.
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