Am Rain Denklingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Rain Denklingen
| Wohnung | 2639.42 € / m² | |
| Haus | 2864.05 € / m² |
Mietspiegel Am Rain Denklingen
| Kaltmiete | 9.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 11.84 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rain Denklingen
| Erschlossen | 445.59 € / m² |
| Unerschlossen | 324.83 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Rain in 86920 Denklingen 2807.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2639.42 €, bei Häusern bei 2864.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 11.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Rain in 86920 Denklingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Rain in 86920 Denklingen wurde mit 445.59 € / m² für erschlossenes und 324.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Rain in 86920 Denklingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rain 2 | 136 m² | 389.510,80 € |
| Am Rain 4 | 136 m² | 389.510,80 € |
| Am Rain 5 | 168 m² | 481.160,40 € |
| Am Rain 6 | 131 m² | 375.190,55 € |
| Gesamt | 571,00 m² | 1.635.372,55 € |
Allgemeine Informationen über Am Rain 86920 Denklingen
| Stadt: | Denklingen |
| Region: | Denklingen |
| PLZ: | 86920 |
| Strasse: | Am Rain |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Rain 86920 Denklingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2807.89 € |
| 2023 | 2580.38 € | | 2022 | 3326.82 € | | 2021 | 2860.93 € | | 2020 | 2139.6 € | | 2019 | 3092.53 € | | 2018 | 2032.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Rain 86920 Denklingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.23 € | 11.84 € |
| 2023 | 8.92 € | 11.5 € |
| 2022 | 7.96 € | 10.33 € |
| 2021 | 7.58 € | 9.75 € |
| 2020 | 7.39 € | 8.9 € |
| 2019 | 6.6 € | 7.94 € |
| 2018 | 5.87 € | 7.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Rain 86920 Denklingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 445.59 € | 324.83 € |
| 2023 | 471.2 € | 285.36 € | | 2022 | 676.69 € | 442.17 € | | 2021 | 588.76 € | 389.83 € | | 2020 | 404.84 € | 323.87 € | | 2019 | 520.98 € | 416.78 € |
Karte Am Rain 86920 Denklingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Rain 86920 Denklingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.878 € | 250.183 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.434 € | 225.165 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.321 € | 275.202 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Rain, Denklingen zu einem Durchschnittspreis von 2808 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.878 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.183 € / m². Die in Am Rain, Denklingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.587 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.829 € erzielen.
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