Eichat Epfach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichat Epfach
| Wohnung | 2820.78 € / m² | |
| Haus | 3060.85 € / m² |
Mietspiegel Eichat Epfach
| Kaltmiete | 9.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 12.65 € / m² |
Bodenrichtwert Eichat Epfach
| Erschlossen | 476.21 € / m² |
| Unerschlossen | 347.15 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichat in 86920 Epfach 3000.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2820.78 €, bei Häusern bei 3060.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 12.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichat in 86920 Epfach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichat in 86920 Epfach wurde mit 476.21 € / m² für erschlossenes und 347.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichat in 86920 Epfach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichat 1 | 132 m² | 404.032,20 € |
| Eichat 2 | 106 m² | 324.450,10 € |
| Eichat 3 | 200 m² | 612.170,00 € |
| Eichat 4 | 87 m² | 266.293,95 € |
| Eichat 5 | 122 m² | 373.423,70 € |
| Eichat 6 | 97 m² | 296.902,45 € |
| Eichat 7 | 110 m² | 336.693,50 € |
| Eichat 8 | 100 m² | 306.085,00 € |
| Eichat 9 | 73 m² | 223.442,05 € |
| Eichat 10 | 98 m² | 299.963,30 € |
| Eichat 11 | 121 m² | 370.362,85 € |
| Gesamt | 1.246,00 m² | 3.813.819,10 € |
Allgemeine Informationen über Eichat 86920 Epfach
| Stadt: | Epfach |
| Region: | Denklingen |
| PLZ: | 86920 |
| Strasse: | Eichat |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichat 86920 Epfach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3000.83 € |
| 2023 | 2757.68 € | | 2022 | 3555.4 € | | 2021 | 3057.5 € | | 2020 | 2286.61 € | | 2019 | 3305.02 € | | 2018 | 2172.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichat 86920 Epfach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.86 € | 12.65 € |
| 2023 | 9.53 € | 12.29 € |
| 2022 | 8.51 € | 11.04 € |
| 2021 | 8.11 € | 10.42 € |
| 2020 | 7.89 € | 9.51 € |
| 2019 | 7.06 € | 8.49 € |
| 2018 | 6.27 € | 7.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichat 86920 Epfach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 476.21 € | 347.15 € |
| 2023 | 503.57 € | 304.97 € | | 2022 | 723.19 € | 472.55 € | | 2021 | 629.22 € | 416.61 € | | 2020 | 432.66 € | 346.13 € | | 2019 | 556.78 € | 445.42 € |
Karte Eichat 86920 Epfach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichat 86920 Epfach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.551 € | 267.374 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.046 € | 240.637 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.055 € | 294.112 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichat, Epfach zu einem Durchschnittspreis von 3001 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.551 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.374 € / m². Die in Eichat, Epfach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.958 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.171 € erzielen.
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