Römerau Epfach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Römerau Epfach
| Wohnung | 2996.55 € / m² | |
| Haus | 3251.58 € / m² |
Mietspiegel Römerau Epfach
| Kaltmiete | 10.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 13.44 € / m² |
Bodenrichtwert Römerau Epfach
| Erschlossen | 505.89 € / m² |
| Unerschlossen | 368.78 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Römerau in 86920 Epfach 3187.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2996.55 €, bei Häusern bei 3251.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 13.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Römerau in 86920 Epfach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Römerau in 86920 Epfach wurde mit 505.89 € / m² für erschlossenes und 368.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Römerau in 86920 Epfach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Römerau 5 | 280 m² | 910.442,40 € |
| Römerau 6 | 164 m² | 533.259,12 € |
| Gesamt | 444,00 m² | 1.443.701,52 € |
Allgemeine Informationen über Römerau 86920 Epfach
| Stadt: | Epfach |
| Region: | Denklingen |
| PLZ: | 86920 |
| Strasse: | Römerau |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Römerau 86920 Epfach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3187.82 € |
| 2023 | 2929.52 € | | 2022 | 3776.96 € | | 2021 | 3248.03 € | | 2020 | 2429.1 € | | 2019 | 3510.97 € | | 2018 | 2307.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Römerau 86920 Epfach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.48 € | 13.44 € |
| 2023 | 10.12 € | 13.05 € |
| 2022 | 9.04 € | 11.73 € |
| 2021 | 8.61 € | 11.07 € |
| 2020 | 8.39 € | 10.1 € |
| 2019 | 7.5 € | 9.02 € |
| 2018 | 6.66 € | 8.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Römerau 86920 Epfach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 505.89 € | 368.78 € |
| 2023 | 534.95 € | 323.97 € | | 2022 | 768.25 € | 502 € | | 2021 | 668.43 € | 442.57 € | | 2020 | 459.62 € | 367.7 € | | 2019 | 591.47 € | 473.18 € |
Karte Römerau 86920 Epfach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Römerau 86920 Epfach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.864 € | 284.035 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.331 € | 255.632 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.397 € | 312.439 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Römerau, Epfach zu einem Durchschnittspreis von 3188 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.864 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 284.035 € / m². Die in Römerau, Epfach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 220.916 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.009 € erzielen.
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