Wangergasse Epfach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wangergasse Epfach
| Wohnung | 2795.66 € / m² | |
| Haus | 3033.59 € / m² |
Mietspiegel Wangergasse Epfach
| Kaltmiete | 9.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 12.54 € / m² |
Bodenrichtwert Wangergasse Epfach
| Erschlossen | 471.97 € / m² |
| Unerschlossen | 344.06 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wangergasse in 86920 Epfach 2974.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2795.66 €, bei Häusern bei 3033.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 12.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wangergasse in 86920 Epfach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wangergasse in 86920 Epfach wurde mit 471.97 € / m² für erschlossenes und 344.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wangergasse in 86920 Epfach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wangergasse 1 | 164 m² | 497.508,76 € |
| Wangergasse 3 | 163 m² | 494.475,17 € |
| Wangergasse 4 | 135 m² | 409.534,65 € |
| Wangergasse 5 | 192 m² | 582.449,28 € |
| Wangergasse 9 | 140 m² | 424.702,60 € |
| Gesamt | 794,00 m² | 2.408.670,46 € |
Allgemeine Informationen über Wangergasse 86920 Epfach
| Stadt: | Epfach |
| Region: | Denklingen |
| PLZ: | 86920 |
| Strasse: | Wangergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wangergasse 86920 Epfach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2974.11 € |
| 2023 | 2733.13 € | | 2022 | 3523.75 € | | 2021 | 3030.29 € | | 2020 | 2266.25 € | | 2019 | 3275.6 € | | 2018 | 2152.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wangergasse 86920 Epfach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.78 € | 12.54 € |
| 2023 | 9.44 € | 12.18 € |
| 2022 | 8.43 € | 10.94 € |
| 2021 | 8.03 € | 10.33 € |
| 2020 | 7.82 € | 9.42 € |
| 2019 | 6.99 € | 8.41 € |
| 2018 | 6.21 € | 7.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wangergasse 86920 Epfach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 471.97 € | 344.06 € |
| 2023 | 499.09 € | 302.25 € | | 2022 | 716.75 € | 468.34 € | | 2021 | 623.62 € | 412.9 € | | 2020 | 428.81 € | 343.05 € | | 2019 | 551.82 € | 441.46 € |
Karte Wangergasse 86920 Epfach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wangergasse 86920 Epfach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.934 € | 264.994 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.577 € | 238.494 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.292 € | 291.493 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wangergasse, Epfach zu einem Durchschnittspreis von 2975 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 179.934 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 264.994 € / m². Die in Wangergasse, Epfach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.106 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 251.908 € erzielen.
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