Bachstraße Altenstadt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bachstraße Altenstadt
| Wohnung | 3522.17 € / m² | |
| Haus | 3821.93 € / m² |
Mietspiegel Bachstraße Altenstadt
| Kaltmiete | 10.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 13.48 € / m² |
Bodenrichtwert Bachstraße Altenstadt
| Erschlossen | 645.45 € / m² |
| Unerschlossen | 397.88 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bachstraße in 86972 Altenstadt 3746.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3522.17 €, bei Häusern bei 3821.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 13.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bachstraße in 86972 Altenstadt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bachstraße in 86972 Altenstadt wurde mit 645.45 € / m² für erschlossenes und 397.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bachstraße in 86972 Altenstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bachstraße 1 | 185 m² | 707.057,05 € |
| Bachstraße 2 | 212 m² | 810.249,16 € |
| Bachstraße 3 | 141 m² | 538.892,13 € |
| Bachstraße 4 | 294 m² | 1.123.647,42 € |
| Bachstraße 5 | 110 m² | 420.412,30 € |
| Gesamt | 942,00 m² | 3.600.258,06 € |
Allgemeine Informationen über Bachstraße 86972 Altenstadt
| Stadt: | Altenstadt |
| Region: | Altenstadt b. Schongau |
| PLZ: | 86972 |
| Strasse: | Bachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bachstraße 86972 Altenstadt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3746.99 € |
| 2023 | 3400.4 € | | 2022 | 4659.16 € | | 2021 | 4122.04 € | | 2020 | 3167 € | | 2019 | 2551.15 € | | 2018 | 2661.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bachstraße 86972 Altenstadt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.88 € | 13.48 € |
| 2023 | 11.04 € | 13.79 € |
| 2022 | 11.46 € | 14.51 € |
| 2021 | 10.12 € | 12.65 € |
| 2020 | 8.27 € | 10.55 € |
| 2019 | 8.55 € | 10.93 € |
| 2018 | 7.06 € | 9.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bachstraße 86972 Altenstadt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 645.45 € | 397.88 € |
| 2023 | 608.16 € | 384.34 € | | 2022 | 769.95 € | 575.74 € | | 2021 | 680.63 € | 556.07 € | | 2020 | 443.63 € | 354.9 € | | 2019 | 495.93 € | 396.74 € |
Karte Bachstraße 86972 Altenstadt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bachstraße 86972 Altenstadt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.693 € | 333.857 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.085 € | 300.472 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 247.302 € | 367.243 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bachstraße, Altenstadt zu einem Durchschnittspreis von 3747 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.693 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 333.857 € / m². Die in Bachstraße, Altenstadt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 259.667 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 317.371 € erzielen.
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