Marienplatz Altenstadt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marienplatz Altenstadt
| Wohnung | 3418.97 € / m² | |
| Haus | 3709.94 € / m² |
Mietspiegel Marienplatz Altenstadt
| Kaltmiete | 10.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 13.09 € / m² |
Bodenrichtwert Marienplatz Altenstadt
| Erschlossen | 626.54 € / m² |
| Unerschlossen | 386.23 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marienplatz in 86972 Altenstadt 3637.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3418.97 €, bei Häusern bei 3709.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 13.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marienplatz in 86972 Altenstadt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marienplatz in 86972 Altenstadt wurde mit 626.54 € / m² für erschlossenes und 386.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marienplatz in 86972 Altenstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marienplatz 1 | 142 m² | 526.811,48 € |
| Marienplatz 3 | 120 m² | 445.192,80 € |
| Marienplatz 5 | 98 m² | 363.574,12 € |
| Gesamt | 360,00 m² | 1.335.578,40 € |
Allgemeine Informationen über Marienplatz 86972 Altenstadt
| Stadt: | Altenstadt |
| Region: | Altenstadt b. Schongau |
| PLZ: | 86972 |
| Strasse: | Marienplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marienplatz 86972 Altenstadt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3637.2 € |
| 2023 | 3300.76 € | | 2022 | 4522.64 € | | 2021 | 4001.26 € | | 2020 | 3074.2 € | | 2019 | 2476.4 € | | 2018 | 2583.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marienplatz 86972 Altenstadt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.57 € | 13.09 € |
| 2023 | 10.72 € | 13.38 € |
| 2022 | 11.13 € | 14.09 € |
| 2021 | 9.82 € | 12.28 € |
| 2020 | 8.02 € | 10.24 € |
| 2019 | 8.3 € | 10.61 € |
| 2018 | 6.85 € | 9.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marienplatz 86972 Altenstadt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 626.54 € | 386.23 € |
| 2023 | 590.34 € | 373.08 € | | 2022 | 747.39 € | 558.87 € | | 2021 | 660.69 € | 539.78 € | | 2020 | 430.63 € | 344.5 € | | 2019 | 481.4 € | 385.12 € |
Karte Marienplatz 86972 Altenstadt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marienplatz 86972 Altenstadt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.051 € | 324.075 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.047 € | 291.668 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.056 € | 356.482 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marienplatz, Altenstadt zu einem Durchschnittspreis von 3638 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.051 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 324.075 € / m². Die in Marienplatz, Altenstadt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.058 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 308.071 € erzielen.
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