Badeseeweg Nesselwang Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Badeseeweg Nesselwang
| Wohnung | 3564.34 € / m² | |
| Haus | 3867.69 € / m² |
Mietspiegel Badeseeweg Nesselwang
| Kaltmiete | 10.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 12.85 € / m² |
Bodenrichtwert Badeseeweg Nesselwang
| Erschlossen | 628.19 € / m² |
| Unerschlossen | 585.89 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Badeseeweg in 87484 Nesselwang 3791.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3564.34 €, bei Häusern bei 3867.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 12.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Badeseeweg in 87484 Nesselwang ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Badeseeweg in 87484 Nesselwang wurde mit 628.19 € / m² für erschlossenes und 585.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Badeseeweg in 87484 Nesselwang
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Badeseeweg 2 | 123 m² | 475.725,87 € |
| Badeseeweg 4 | 139 m² | 537.608,91 € |
| Badeseeweg 6 | 158 m² | 611.095,02 € |
| Badeseeweg 10 | 146 m² | 564.682,74 € |
| Badeseeweg 14 | 201 m² | 777.405,69 € |
| Badeseeweg 16 | 149 m² | 576.285,81 € |
| Badeseeweg 18 | 287 m² | 1.110.027,03 € |
| Gesamt | 1.203,00 m² | 4.652.831,07 € |
Allgemeine Informationen über Badeseeweg 87484 Nesselwang
| Stadt: | Nesselwang |
| Region: | Nesselwang |
| PLZ: | 87484 |
| Strasse: | Badeseeweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Badeseeweg 87484 Nesselwang
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3791.85 € |
| 2023 | 3569.56 € | | 2022 | 4875.56 € | | 2021 | 3738.88 € | | 2020 | 2709.58 € | | 2019 | 2732.84 € | | 2018 | 2312.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Badeseeweg 87484 Nesselwang
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.26 € | 12.85 € |
| 2023 | 10.46 € | 13.07 € |
| 2022 | 11.36 € | 14.19 € |
| 2021 | 10.33 € | 12.88 € |
| 2020 | 8.77 € | 10.85 € |
| 2019 | 7.59 € | 9.46 € |
| 2018 | 7.48 € | 9.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Badeseeweg 87484 Nesselwang
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 628.19 € | 585.89 € |
| 2023 | 545 € | 503.19 € | | 2022 | 443.45 € | 348.07 € | | 2021 | 543.26 € | 464.41 € | | 2020 | 465.29 € | 372.23 € | | 2019 | 470.66 € | 376.53 € |
Karte Badeseeweg 87484 Nesselwang
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Badeseeweg 87484 Nesselwang
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.407 € | 337.854 € | | Ø Schneller Verkauf | 208.552 € | 304.069 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 250.263 € | 371.640 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Badeseeweg, Nesselwang zu einem Durchschnittspreis von 3792 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.407 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 337.854 € / m². Die in Badeseeweg, Nesselwang aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 262.776 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 321.170 € erzielen.
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