Blumenweg Günzach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blumenweg Günzach
| Wohnung | 2470.83 € / m² | |
| Haus | 2681.11 € / m² |
Mietspiegel Blumenweg Günzach
| Kaltmiete | 9.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 11.86 € / m² |
Bodenrichtwert Blumenweg Günzach
| Erschlossen | 185.03 € / m² |
| Unerschlossen | 152.66 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blumenweg in 87634 Günzach 2628.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2470.83 €, bei Häusern bei 2681.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 11.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blumenweg in 87634 Günzach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blumenweg in 87634 Günzach wurde mit 185.03 € / m² für erschlossenes und 152.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blumenweg in 87634 Günzach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blumenweg 1 | 158 m² | 423.615,38 € |
| Blumenweg 2 | 146 m² | 391.442,06 € |
| Blumenweg 3 | 155 m² | 415.572,05 € |
| Blumenweg 4 | 194 m² | 520.135,34 € |
| Blumenweg 5 | 164 m² | 439.702,04 € |
| Blumenweg 6 | 193 m² | 517.454,23 € |
| Blumenweg 7 | 132 m² | 353.906,52 € |
| Blumenweg 8 | 277 m² | 742.667,47 € |
| Blumenweg 9 | 162 m² | 434.339,82 € |
| Blumenweg 11 | 297 m² | 796.289,67 € |
| Gesamt | 1.878,00 m² | 5.035.124,58 € |
Allgemeine Informationen über Blumenweg 87634 Günzach
| Stadt: | Günzach |
| Region: | Guenzach |
| PLZ: | 87634 |
| Strasse: | Blumenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blumenweg 87634 Günzach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2628.54 € |
| 2023 | 2759.99 € | | 2022 | 3851.09 € | | 2021 | 3023.46 € | | 2020 | 2375.89 € | | 2019 | 2626.6 € | | 2018 | 2457.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blumenweg 87634 Günzach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.23 € | 11.86 € |
| 2023 | 9.37 € | 12.05 € |
| 2022 | 7.84 € | 10.47 € |
| 2021 | 8.4 € | 10.57 € |
| 2020 | 7.95 € | 9.98 € |
| 2019 | 6.76 € | 8.39 € |
| 2018 | 7.33 € | 9.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blumenweg 87634 Günzach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 185.03 € | 152.66 € |
| 2023 | 224.66 € | 139.48 € | | 2022 | 399.19 € | 293.23 € | | 2021 | 448.01 € | 331 € | | 2020 | 394.76 € | 331.64 € | | 2019 | 483.04 € | 386.43 € |
Karte Blumenweg 87634 Günzach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blumenweg 87634 Günzach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.027 € | 234.203 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.570 € | 210.783 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.484 € | 257.624 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blumenweg, Günzach zu einem Durchschnittspreis von 2629 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.027 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.203 € / m². Die in Blumenweg, Günzach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.158 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.638 € erzielen.
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