Ölhüttenweg Günzach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ölhüttenweg Günzach
| Wohnung | 2569.09 € / m² | |
| Haus | 2787.73 € / m² |
Mietspiegel Ölhüttenweg Günzach
| Kaltmiete | 9.6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 12.33 € / m² |
Bodenrichtwert Ölhüttenweg Günzach
| Erschlossen | 192.39 € / m² |
| Unerschlossen | 158.74 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ölhüttenweg in 87634 Günzach 2733.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2569.09 €, bei Häusern bei 2787.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 12.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ölhüttenweg in 87634 Günzach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ölhüttenweg in 87634 Günzach wurde mit 192.39 € / m² für erschlossenes und 158.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ölhüttenweg in 87634 Günzach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ölhüttenweg 2 | 269 m² | 749.899,37 € |
| Gesamt | 269,00 m² | 749.899,37 € |
Allgemeine Informationen über Ölhüttenweg 87634 Günzach
| Stadt: | Günzach |
| Region: | Guenzach |
| PLZ: | 87634 |
| Strasse: | Ölhüttenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ölhüttenweg 87634 Günzach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2733.07 € |
| 2023 | 2869.74 € | | 2022 | 4004.24 € | | 2021 | 3143.7 € | | 2020 | 2470.37 € | | 2019 | 2731.05 € | | 2018 | 2555.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ölhüttenweg 87634 Günzach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.6 € | 12.33 € |
| 2023 | 9.74 € | 12.53 € |
| 2022 | 8.15 € | 10.88 € |
| 2021 | 8.73 € | 10.99 € |
| 2020 | 8.27 € | 10.38 € |
| 2019 | 7.03 € | 8.72 € |
| 2018 | 7.62 € | 9.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ölhüttenweg 87634 Günzach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 192.39 € | 158.74 € |
| 2023 | 233.6 € | 145.02 € | | 2022 | 415.06 € | 304.9 € | | 2021 | 465.83 € | 344.17 € | | 2020 | 410.46 € | 344.83 € | | 2019 | 502.25 € | 401.8 € |
Karte Ölhüttenweg 87634 Günzach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ölhüttenweg 87634 Günzach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.351 € | 243.517 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.319 € | 219.165 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.383 € | 267.869 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ölhüttenweg, Günzach zu einem Durchschnittspreis von 2734 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.351 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.517 € / m². Die in Ölhüttenweg, Günzach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.402 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.492 € erzielen.
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