Sudetenweg Günzach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sudetenweg Günzach
| Wohnung | 2327.04 € / m² | |
| Haus | 2525.08 € / m² |
Mietspiegel Sudetenweg Günzach
| Kaltmiete | 8.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 11.17 € / m² |
Bodenrichtwert Sudetenweg Günzach
| Erschlossen | 174.27 € / m² |
| Unerschlossen | 143.78 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sudetenweg in 87634 Günzach 2475.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2327.04 €, bei Häusern bei 2525.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 11.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sudetenweg in 87634 Günzach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sudetenweg in 87634 Günzach wurde mit 174.27 € / m² für erschlossenes und 143.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sudetenweg in 87634 Günzach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sudetenweg 1 | 201 m² | 507.541,08 € |
| Sudetenweg 2 | 80 m² | 202.006,40 € |
| Sudetenweg 3 | 154 m² | 388.862,32 € |
| Sudetenweg 4 | 107 m² | 270.183,56 € |
| Sudetenweg 5 | 91 m² | 229.782,28 € |
| Sudetenweg 6 | 105 m² | 265.133,40 € |
| Sudetenweg 7 | 184 m² | 464.614,72 € |
| Sudetenweg 8 | 146 m² | 368.661,68 € |
| Sudetenweg 9 | 145 m² | 366.136,60 € |
| Sudetenweg 10 | 149 m² | 376.236,92 € |
| Sudetenweg 11 | 196 m² | 494.915,68 € |
| Sudetenweg 12 | 209 m² | 527.741,72 € |
| Gesamt | 1.767,00 m² | 4.461.816,36 € |
Allgemeine Informationen über Sudetenweg 87634 Günzach
| Stadt: | Günzach |
| Region: | Guenzach |
| PLZ: | 87634 |
| Strasse: | Sudetenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sudetenweg 87634 Günzach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2475.57 € |
| 2023 | 2599.37 € | | 2022 | 3626.98 € | | 2021 | 2847.51 € | | 2020 | 2237.62 € | | 2019 | 2473.74 € | | 2018 | 2314.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sudetenweg 87634 Günzach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.7 € | 11.17 € |
| 2023 | 8.82 € | 11.35 € |
| 2022 | 7.38 € | 9.86 € |
| 2021 | 7.91 € | 9.95 € |
| 2020 | 7.49 € | 9.4 € |
| 2019 | 6.37 € | 7.9 € |
| 2018 | 6.91 € | 8.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sudetenweg 87634 Günzach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 174.27 € | 143.78 € |
| 2023 | 211.59 € | 131.36 € | | 2022 | 375.96 € | 276.17 € | | 2021 | 421.94 € | 311.74 € | | 2020 | 371.79 € | 312.34 € | | 2019 | 454.93 € | 363.94 € |
Karte Sudetenweg 87634 Günzach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sudetenweg 87634 Günzach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.772 € | 220.574 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.157 € | 198.516 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.388 € | 242.631 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sudetenweg, Günzach zu einem Durchschnittspreis von 2476 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.772 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.574 € / m². Die in Sudetenweg, Günzach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.558 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.681 € erzielen.
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