Am Dambach Neukirch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Dambach Neukirch
| Wohnung | 2621.72 € / m² | |
| Haus | 2844.84 € / m² |
Mietspiegel Am Dambach Neukirch
| Kaltmiete | 8.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.31 € / m² |
| Warmmiete | 10.59 € / m² |
Bodenrichtwert Am Dambach Neukirch
| Erschlossen | 906.35 € / m² |
| Unerschlossen | 529.62 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Dambach in 88099 Neukirch 2789.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2621.72 €, bei Häusern bei 2844.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.31 € / m², was eine Warmmiete von 10.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Dambach in 88099 Neukirch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Dambach in 88099 Neukirch wurde mit 906.35 € / m² für erschlossenes und 529.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Dambach in 88099 Neukirch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Dambach 1 | 141 m² | 401.122,44 € |
| Am Dambach 5 | 96 m² | 273.104,64 € |
| Am Dambach 11 | 102 m² | 290.173,68 € |
| Am Dambach 17 | 138 m² | 392.587,92 € |
| Gesamt | 477,00 m² | 1.356.988,68 € |
Allgemeine Informationen über Am Dambach 88099 Neukirch
| Stadt: | Neukirch |
| Region: | Neukirch |
| PLZ: | 88099 |
| Strasse: | Am Dambach |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Dambach 88099 Neukirch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2789.06 € |
| 2023 | 3272.57 € | | 2022 | 4356.05 € | | 2021 | 3712.74 € | | 2020 | 2960.02 € | | 2019 | 2722.29 € | | 2018 | 2750.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Dambach 88099 Neukirch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.28 € | 10.59 € |
| 2023 | 7.62 € | 9.61 € |
| 2022 | 10.02 € | 12.58 € |
| 2021 | 10.13 € | 12.76 € |
| 2020 | 8.79 € | 10.68 € |
| 2019 | 9.03 € | 11.04 € |
| 2018 | 8.46 € | 10.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Dambach 88099 Neukirch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 906.35 € | 529.62 € |
| 2023 | 890.88 € | 537.08 € | | 2022 | 830.16 € | 565.86 € | | 2021 | 565.43 € | 340.1 € | | 2020 | 440.87 € | 405.05 € | | 2019 | 466.06 € | 372.85 € |
Karte Am Dambach 88099 Neukirch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Dambach 88099 Neukirch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.739 € | 248.506 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.399 € | 223.655 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.078 € | 273.356 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Dambach, Neukirch zu einem Durchschnittspreis von 2790 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.739 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.506 € / m². Die in Am Dambach, Neukirch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.282 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.234 € erzielen.
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