Flunau Neukirch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Flunau Neukirch
| Wohnung | 2702.47 € / m² | |
| Haus | 2932.47 € / m² |
Mietspiegel Flunau Neukirch
| Kaltmiete | 8.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.39 € / m² |
| Warmmiete | 10.91 € / m² |
Bodenrichtwert Flunau Neukirch
| Erschlossen | 934.26 € / m² |
| Unerschlossen | 545.93 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Flunau in 88099 Neukirch 2874.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2702.47 €, bei Häusern bei 2932.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.39 € / m², was eine Warmmiete von 10.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Flunau in 88099 Neukirch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Flunau in 88099 Neukirch wurde mit 934.26 € / m² für erschlossenes und 545.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Flunau in 88099 Neukirch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Flunau 2 | 145 m² | 425.208,15 € |
| Flunau 3 | 116 m² | 340.166,52 € |
| Gesamt | 261,00 m² | 765.374,67 € |
Allgemeine Informationen über Flunau 88099 Neukirch
| Stadt: | Neukirch |
| Region: | Neukirch |
| PLZ: | 88099 |
| Strasse: | Flunau |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Flunau 88099 Neukirch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2874.97 € |
| 2023 | 3373.36 € | | 2022 | 4490.22 € | | 2021 | 3827.09 € | | 2020 | 3051.19 € | | 2019 | 2806.14 € | | 2018 | 2834.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Flunau 88099 Neukirch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.54 € | 10.91 € |
| 2023 | 7.86 € | 9.91 € |
| 2022 | 10.33 € | 12.97 € |
| 2021 | 10.44 € | 13.15 € |
| 2020 | 9.06 € | 11.01 € |
| 2019 | 9.31 € | 11.38 € |
| 2018 | 8.72 € | 10.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Flunau 88099 Neukirch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 934.26 € | 545.93 € |
| 2023 | 918.32 € | 553.63 € | | 2022 | 855.73 € | 583.29 € | | 2021 | 582.85 € | 350.57 € | | 2020 | 454.45 € | 417.52 € | | 2019 | 480.42 € | 384.34 € |
Karte Flunau 88099 Neukirch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Flunau 88099 Neukirch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.936 € | 256.160 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.124 € | 230.544 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.749 € | 281.776 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Flunau, Neukirch zu einem Durchschnittspreis von 2875 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.936 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.160 € / m². Die in Flunau, Neukirch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.236 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.510 € erzielen.
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