Summerau Neukirch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Summerau Neukirch
| Wohnung | 2532.9 € / m² | |
| Haus | 2748.46 € / m² |
Mietspiegel Summerau Neukirch
| Kaltmiete | 8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.24 € / m² |
| Warmmiete | 10.23 € / m² |
Bodenrichtwert Summerau Neukirch
| Erschlossen | 875.64 € / m² |
| Unerschlossen | 511.67 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Summerau in 88099 Neukirch 2694.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2532.9 €, bei Häusern bei 2748.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.24 € / m², was eine Warmmiete von 10.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Summerau in 88099 Neukirch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Summerau in 88099 Neukirch wurde mit 875.64 € / m² für erschlossenes und 511.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Summerau in 88099 Neukirch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Summerau 2 | 103 m² | 283.091,38 € |
| Summerau 3 | 224 m² | 615.655,04 € |
| Summerau 6 | 120 m² | 329.815,20 € |
| Summerau 7 | 80 m² | 219.876,80 € |
| Summerau 9 | 152 m² | 417.765,92 € |
| Summerau 11 | 182 m² | 500.219,72 € |
| Summerau 13 | 157 m² | 431.508,22 € |
| Summerau 14 | 145 m² | 398.526,70 € |
| Gesamt | 1.163,00 m² | 3.196.458,98 € |
Allgemeine Informationen über Summerau 88099 Neukirch
| Stadt: | Neukirch |
| Region: | Neukirch |
| PLZ: | 88099 |
| Strasse: | Summerau |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Summerau 88099 Neukirch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2694.57 € |
| 2023 | 3161.69 € | | 2022 | 4208.46 € | | 2021 | 3586.95 € | | 2020 | 2859.74 € | | 2019 | 2630.06 € | | 2018 | 2656.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Summerau 88099 Neukirch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8 € | 10.23 € |
| 2023 | 7.36 € | 9.29 € |
| 2022 | 9.68 € | 12.16 € |
| 2021 | 9.79 € | 12.33 € |
| 2020 | 8.5 € | 10.32 € |
| 2019 | 8.72 € | 10.66 € |
| 2018 | 8.17 € | 9.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Summerau 88099 Neukirch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 875.64 € | 511.67 € |
| 2023 | 860.7 € | 518.89 € | | 2022 | 802.04 € | 546.69 € | | 2021 | 546.27 € | 328.57 € | | 2020 | 425.94 € | 391.32 € | | 2019 | 450.27 € | 360.22 € |
Karte Summerau 88099 Neukirch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Summerau 88099 Neukirch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.022 € | 240.087 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.202 € | 216.078 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.842 € | 264.095 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Summerau, Neukirch zu einem Durchschnittspreis von 2695 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.022 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.087 € / m². Die in Summerau, Neukirch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.734 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.231 € erzielen.
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