Bahnhofstraße Wolpertswende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofstraße Wolpertswende
| Wohnung | 3406.44 € / m² | |
| Haus | 3696.35 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofstraße Wolpertswende
| Kaltmiete | 11.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 14.1 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofstraße Wolpertswende
| Erschlossen | 522.02 € / m² |
| Unerschlossen | 367.4 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 88284 Wolpertswende 3623.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3406.44 €, bei Häusern bei 3696.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 14.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 88284 Wolpertswende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 88284 Wolpertswende wurde mit 522.02 € / m² für erschlossenes und 367.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 88284 Wolpertswende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofstraße 1 | 223 m² | 824.286,05 € |
| Bahnhofstraße 3 | 119 m² | 439.865,65 € |
| Bahnhofstraße 4 | 62 m² | 229.173,70 € |
| Bahnhofstraße 5 | 144 m² | 532.274,40 € |
| Bahnhofstraße 6 | 115 m² | 425.080,25 € |
| Bahnhofstraße 8 | 205 m² | 757.751,75 € |
| Bahnhofstraße 10 | 158 m² | 584.023,30 € |
| Bahnhofstraße 11 | 280 m² | 1.034.978,00 € |
| Bahnhofstraße 12 | 98 m² | 362.242,30 € |
| Bahnhofstraße 14 | 188 m² | 694.913,80 € |
| Bahnhofstraße 16 | 87 m² | 321.582,45 € |
| Bahnhofstraße 18 | 131 m² | 484.221,85 € |
| Bahnhofstraße 20 | 103 m² | 380.724,05 € |
| Bahnhofstraße 22 | 91 m² | 336.367,85 € |
| Bahnhofstraße 24 | 130 m² | 480.525,50 € |
| Bahnhofstraße 26 | 151 m² | 558.148,85 € |
| Bahnhofstraße 28 | 236 m² | 872.338,60 € |
| Bahnhofstraße 30 | 155 m² | 572.934,25 € |
| Bahnhofstraße 32 | 251 m² | 927.783,85 € |
| Gesamt | 2.927,00 m² | 10.819.216,45 € |
Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 88284 Wolpertswende
| Stadt: | Wolpertswende |
| Region: | Wolpertswende |
| PLZ: | 88284 |
| Strasse: | Bahnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3623.87 € |
| 2023 | 3283.34 € | | 2022 | 4513.05 € | | 2021 | 3714.39 € | | 2020 | 3141.67 € | | 2019 | 3287.93 € | | 2018 | 2948.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 88284 Wolpertswende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.48 € | 14.1 € |
| 2023 | 11.56 € | 14.24 € |
| 2022 | 11.61 € | 14.73 € |
| 2021 | 12.4 € | 15 € |
| 2020 | 9.29 € | 11.33 € |
| 2019 | 9.07 € | 11.17 € |
| 2018 | 8.41 € | 10.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 522.02 € | 367.4 € |
| 2023 | 511.87 € | 392.62 € | | 2022 | 770.44 € | 497.83 € | | 2021 | 558.75 € | 366.31 € | | 2020 | 326.01 € | 259.71 € | | 2019 | 397.8 € | 316.19 € |
Karte Bahnhofstraße 88284 Wolpertswende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 88284 Wolpertswende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.245 € | 322.887 € | | Ø Schneller Verkauf | 199.313 € | 290.599 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.176 € | 355.176 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Wolpertswende zu einem Durchschnittspreis von 3624 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.245 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 322.887 € / m². Die in Bahnhofstraße, Wolpertswende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 251.135 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 306.942 € erzielen.
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