Bodelschwinghstraße Wolpertswende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bodelschwinghstraße Wolpertswende
| Wohnung | 3138.83 € / m² | |
| Haus | 3405.96 € / m² |
Mietspiegel Bodelschwinghstraße Wolpertswende
| Kaltmiete | 10.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.41 € / m² |
| Warmmiete | 12.99 € / m² |
Bodenrichtwert Bodelschwinghstraße Wolpertswende
| Erschlossen | 481.01 € / m² |
| Unerschlossen | 338.53 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bodelschwinghstraße in 88284 Wolpertswende 3339.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3138.83 €, bei Häusern bei 3405.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.41 € / m², was eine Warmmiete von 12.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bodelschwinghstraße in 88284 Wolpertswende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bodelschwinghstraße in 88284 Wolpertswende wurde mit 481.01 € / m² für erschlossenes und 338.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bodelschwinghstraße in 88284 Wolpertswende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bodelschwinghstraße 1 | 119 m² | 405.309,24 € |
| Bodelschwinghstraße 2 | 118 m² | 401.903,28 € |
| Gesamt | 237,00 m² | 807.212,52 € |
Allgemeine Informationen über Bodelschwinghstraße 88284 Wolpertswende
| Stadt: | Wolpertswende |
| Region: | Wolpertswende |
| PLZ: | 88284 |
| Strasse: | Bodelschwinghstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bodelschwinghstraße 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3339.18 € |
| 2023 | 3025.41 € | | 2022 | 4158.51 € | | 2021 | 3422.59 € | | 2020 | 2894.87 € | | 2019 | 3029.63 € | | 2018 | 2716.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bodelschwinghstraße 88284 Wolpertswende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.58 € | 12.99 € |
| 2023 | 10.65 € | 13.13 € |
| 2022 | 10.7 € | 13.57 € |
| 2021 | 11.42 € | 13.82 € |
| 2020 | 8.56 € | 10.44 € |
| 2019 | 8.36 € | 10.29 € |
| 2018 | 7.75 € | 9.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bodelschwinghstraße 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 481.01 € | 338.53 € |
| 2023 | 471.65 € | 361.77 € | | 2022 | 709.92 € | 458.72 € | | 2021 | 514.86 € | 337.54 € | | 2020 | 300.4 € | 239.31 € | | 2019 | 366.55 € | 291.35 € |
Karte Bodelschwinghstraße 88284 Wolpertswende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bodelschwinghstraße 88284 Wolpertswende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 202.021 € | 297.521 € | | Ø Schneller Verkauf | 183.655 € | 267.769 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.386 € | 327.274 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bodelschwinghstraße, Wolpertswende zu einem Durchschnittspreis von 3340 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 202.021 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 297.521 € / m². Die in Bodelschwinghstraße, Wolpertswende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 231.406 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 282.829 € erzielen.
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