Eugen-Bolz-Straße Wolpertswende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eugen-Bolz-Straße Wolpertswende
| Wohnung | 3447.37 € / m² | |
| Haus | 3740.76 € / m² |
Mietspiegel Eugen-Bolz-Straße Wolpertswende
| Kaltmiete | 11.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 14.27 € / m² |
Bodenrichtwert Eugen-Bolz-Straße Wolpertswende
| Erschlossen | 528.3 € / m² |
| Unerschlossen | 371.81 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eugen-Bolz-Straße in 88284 Wolpertswende 3667.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3447.37 €, bei Häusern bei 3740.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 14.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eugen-Bolz-Straße in 88284 Wolpertswende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eugen-Bolz-Straße in 88284 Wolpertswende wurde mit 528.3 € / m² für erschlossenes und 371.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eugen-Bolz-Straße in 88284 Wolpertswende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eugen-Bolz-Straße 4 | 165 m² | 617.225,40 € |
| Eugen-Bolz-Straße 7 | 147 m² | 549.891,72 € |
| Eugen-Bolz-Straße 9 | 133 m² | 497.521,08 € |
| Eugen-Bolz-Straße 10 | 229 m² | 856.634,04 € |
| Eugen-Bolz-Straße 11 | 80 m² | 299.260,80 € |
| Eugen-Bolz-Straße 12 | 178 m² | 665.855,28 € |
| Eugen-Bolz-Straße 14 | 80 m² | 299.260,80 € |
| Eugen-Bolz-Straße 16 | 70 m² | 261.853,20 € |
| Eugen-Bolz-Straße 18 | 79 m² | 295.520,04 € |
| Eugen-Bolz-Straße 20 | 73 m² | 273.075,48 € |
| Eugen-Bolz-Straße 24 | 70 m² | 261.853,20 € |
| Eugen-Bolz-Straße 26 | 111 m² | 415.224,36 € |
| Eugen-Bolz-Straße 28 | 83 m² | 310.483,08 € |
| Eugen-Bolz-Straße 30 | 112 m² | 418.965,12 € |
| Gesamt | 1.610,00 m² | 6.022.623,60 € |
Allgemeine Informationen über Eugen-Bolz-Straße 88284 Wolpertswende
| Stadt: | Wolpertswende |
| Region: | Wolpertswende |
| PLZ: | 88284 |
| Strasse: | Eugen-Bolz-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eugen-Bolz-Straße 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3667.41 € |
| 2023 | 3322.79 € | | 2022 | 4567.27 € | | 2021 | 3759.02 € | | 2020 | 3179.42 € | | 2019 | 3327.43 € | | 2018 | 2983.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eugen-Bolz-Straße 88284 Wolpertswende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.62 € | 14.27 € |
| 2023 | 11.7 € | 14.42 € |
| 2022 | 11.75 € | 14.9 € |
| 2021 | 12.55 € | 15.18 € |
| 2020 | 9.41 € | 11.47 € |
| 2019 | 9.18 € | 11.3 € |
| 2018 | 8.51 € | 10.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eugen-Bolz-Straße 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 528.3 € | 371.81 € |
| 2023 | 518.02 € | 397.33 € | | 2022 | 779.7 € | 503.81 € | | 2021 | 565.47 € | 370.71 € | | 2020 | 329.93 € | 262.83 € | | 2019 | 402.58 € | 319.99 € |
Karte Eugen-Bolz-Straße 88284 Wolpertswende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eugen-Bolz-Straße 88284 Wolpertswende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 221.879 € | 326.767 € | | Ø Schneller Verkauf | 201.708 € | 294.090 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.050 € | 359.443 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eugen-Bolz-Straße, Wolpertswende zu einem Durchschnittspreis von 3668 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 221.879 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 326.767 € / m². Die in Eugen-Bolz-Straße, Wolpertswende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.152 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 310.630 € erzielen.
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