Jahnstraße Wolpertswende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jahnstraße Wolpertswende
| Wohnung | 3135.68 € / m² | |
| Haus | 3402.55 € / m² |
Mietspiegel Jahnstraße Wolpertswende
| Kaltmiete | 10.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.41 € / m² |
| Warmmiete | 12.98 € / m² |
Bodenrichtwert Jahnstraße Wolpertswende
| Erschlossen | 480.53 € / m² |
| Unerschlossen | 338.19 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jahnstraße in 88284 Wolpertswende 3335.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3135.68 €, bei Häusern bei 3402.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.41 € / m², was eine Warmmiete von 12.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jahnstraße in 88284 Wolpertswende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jahnstraße in 88284 Wolpertswende wurde mit 480.53 € / m² für erschlossenes und 338.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jahnstraße in 88284 Wolpertswende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jahnstraße 11 | 124 m² | 421.916,20 € |
| Jahnstraße 13 | 170 m² | 578.433,50 € |
| Gesamt | 294,00 m² | 1.000.349,70 € |
Allgemeine Informationen über Jahnstraße 88284 Wolpertswende
| Stadt: | Wolpertswende |
| Region: | Wolpertswende |
| PLZ: | 88284 |
| Strasse: | Jahnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jahnstraße 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3335.83 € |
| 2023 | 3022.38 € | | 2022 | 4154.34 € | | 2021 | 3419.16 € | | 2020 | 2891.97 € | | 2019 | 3026.59 € | | 2018 | 2713.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jahnstraße 88284 Wolpertswende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.57 € | 12.98 € |
| 2023 | 10.64 € | 13.11 € |
| 2022 | 10.69 € | 13.56 € |
| 2021 | 11.41 € | 13.8 € |
| 2020 | 8.56 € | 10.43 € |
| 2019 | 8.35 € | 10.28 € |
| 2018 | 7.74 € | 9.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jahnstraße 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 480.53 € | 338.19 € |
| 2023 | 471.18 € | 361.41 € | | 2022 | 709.21 € | 458.26 € | | 2021 | 514.34 € | 337.2 € | | 2020 | 300.1 € | 239.07 € | | 2019 | 366.19 € | 291.06 € |
Karte Jahnstraße 88284 Wolpertswende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jahnstraße 88284 Wolpertswende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.818 € | 297.223 € | | Ø Schneller Verkauf | 183.471 € | 267.501 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.165 € | 326.945 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jahnstraße, Wolpertswende zu einem Durchschnittspreis von 3336 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.818 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 297.223 € / m². Die in Jahnstraße, Wolpertswende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 231.174 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 282.545 € erzielen.
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