Segelbach Wolpertswende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Segelbach Wolpertswende
| Wohnung | 3267.91 € / m² | |
| Haus | 3546.03 € / m² |
Mietspiegel Segelbach Wolpertswende
| Kaltmiete | 11.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.51 € / m² |
| Warmmiete | 13.53 € / m² |
Bodenrichtwert Segelbach Wolpertswende
| Erschlossen | 500.8 € / m² |
| Unerschlossen | 352.45 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Segelbach in 88284 Wolpertswende 3476.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3267.91 €, bei Häusern bei 3546.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.51 € / m², was eine Warmmiete von 13.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Segelbach in 88284 Wolpertswende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Segelbach in 88284 Wolpertswende wurde mit 500.8 € / m² für erschlossenes und 352.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Segelbach in 88284 Wolpertswende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Segelbach 5 | 74 m² | 262.406,22 € |
| Segelbach 6 | 238 m² | 843.955,14 € |
| Segelbach 12 | 61 m² | 216.307,83 € |
| Segelbach 13 | 152 m² | 538.996,56 € |
| Segelbach 14 | 53 m² | 187.939,59 € |
| Segelbach 16 | 175 m² | 620.555,25 € |
| Segelbach 19 | 134 m² | 475.168,02 € |
| Segelbach 21 | 134 m² | 475.168,02 € |
| Gesamt | 1.021,00 m² | 3.620.496,63 € |
Allgemeine Informationen über Segelbach 88284 Wolpertswende
| Stadt: | Wolpertswende |
| Region: | Wolpertswende |
| PLZ: | 88284 |
| Strasse: | Segelbach |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Segelbach 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3476.5 € |
| 2023 | 3149.83 € | | 2022 | 4329.52 € | | 2021 | 3563.34 € | | 2020 | 3013.92 € | | 2019 | 3154.22 € | | 2018 | 2828.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Segelbach 88284 Wolpertswende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.01 € | 13.53 € |
| 2023 | 11.09 € | 13.67 € |
| 2022 | 11.14 € | 14.13 € |
| 2021 | 11.89 € | 14.39 € |
| 2020 | 8.92 € | 10.87 € |
| 2019 | 8.7 € | 10.71 € |
| 2018 | 8.07 € | 10 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Segelbach 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 500.8 € | 352.45 € |
| 2023 | 491.05 € | 376.65 € | | 2022 | 739.11 € | 477.58 € | | 2021 | 536.03 € | 351.42 € | | 2020 | 312.75 € | 249.15 € | | 2019 | 381.63 € | 303.33 € |
Karte Segelbach 88284 Wolpertswende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Segelbach 88284 Wolpertswende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.329 € | 309.757 € | | Ø Schneller Verkauf | 191.208 € | 278.781 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.450 € | 340.732 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Segelbach, Wolpertswende zu einem Durchschnittspreis von 3477 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.329 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 309.757 € / m². Die in Segelbach, Wolpertswende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 240.922 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 294.460 € erzielen.
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