Weingartener Straße Wolpertswende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weingartener Straße Wolpertswende
| Wohnung | 3318.28 € / m² | |
| Haus | 3600.69 € / m² |
Mietspiegel Weingartener Straße Wolpertswende
| Kaltmiete | 11.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 13.73 € / m² |
Bodenrichtwert Weingartener Straße Wolpertswende
| Erschlossen | 508.51 € / m² |
| Unerschlossen | 357.89 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weingartener Straße in 88284 Wolpertswende 3530.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3318.28 €, bei Häusern bei 3600.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 13.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weingartener Straße in 88284 Wolpertswende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weingartener Straße in 88284 Wolpertswende wurde mit 508.51 € / m² für erschlossenes und 357.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weingartener Straße in 88284 Wolpertswende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weingartener Straße 1 | 218 m² | 784.950,42 € |
| Weingartener Straße 3 | 227 m² | 817.356,63 € |
| Weingartener Straße 5 | 234 m² | 842.561,46 € |
| Weingartener Straße 13 | 57 m² | 205.239,33 € |
| Weingartener Straße 15 | 93 m² | 334.864,17 € |
| Weingartener Straße 17 | 88 m² | 316.860,72 € |
| Weingartener Straße 20 | 151 m² | 543.704,19 € |
| Weingartener Straße 21 | 53 m² | 190.836,57 € |
| Weingartener Straße 22 | 85 m² | 306.058,65 € |
| Weingartener Straße 25 | 103 m² | 370.871,07 € |
| Weingartener Straße 38 | 139 m² | 500.495,91 € |
| Gesamt | 1.448,00 m² | 5.213.799,12 € |
Allgemeine Informationen über Weingartener Straße 88284 Wolpertswende
| Stadt: | Wolpertswende |
| Region: | Wolpertswende |
| PLZ: | 88284 |
| Strasse: | Weingartener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weingartener Straße 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3530.09 € |
| 2023 | 3198.38 € | | 2022 | 4396.26 € | | 2021 | 3618.27 € | | 2020 | 3060.37 € | | 2019 | 3202.84 € | | 2018 | 2872.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weingartener Straße 88284 Wolpertswende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.18 € | 13.73 € |
| 2023 | 11.26 € | 13.88 € |
| 2022 | 11.31 € | 14.35 € |
| 2021 | 12.08 € | 14.61 € |
| 2020 | 9.05 € | 11.04 € |
| 2019 | 8.84 € | 10.88 € |
| 2018 | 8.19 € | 10.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weingartener Straße 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 508.51 € | 357.89 € |
| 2023 | 498.62 € | 382.46 € | | 2022 | 750.51 € | 484.95 € | | 2021 | 544.3 € | 356.83 € | | 2020 | 317.57 € | 252.99 € | | 2019 | 387.51 € | 308.01 € |
Karte Weingartener Straße 88284 Wolpertswende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weingartener Straße 88284 Wolpertswende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.571 € | 314.532 € | | Ø Schneller Verkauf | 194.155 € | 283.078 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.986 € | 345.985 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weingartener Straße, Wolpertswende zu einem Durchschnittspreis von 3531 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 213.571 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 314.532 € / m². Die in Weingartener Straße, Wolpertswende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 244.636 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 298.999 € erzielen.
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