Wirtsgässle Wolpertswende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wirtsgässle Wolpertswende
| Wohnung | 3356.06 € / m² | |
| Haus | 3641.69 € / m² |
Mietspiegel Wirtsgässle Wolpertswende
| Kaltmiete | 11.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 13.89 € / m² |
Bodenrichtwert Wirtsgässle Wolpertswende
| Erschlossen | 514.3 € / m² |
| Unerschlossen | 361.96 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wirtsgässle in 88284 Wolpertswende 3570.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3356.06 €, bei Häusern bei 3641.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 13.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wirtsgässle in 88284 Wolpertswende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wirtsgässle in 88284 Wolpertswende wurde mit 514.3 € / m² für erschlossenes und 361.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wirtsgässle in 88284 Wolpertswende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wirtsgässle 2 | 151 m² | 549.895,19 € |
| Gesamt | 151,00 m² | 549.895,19 € |
Allgemeine Informationen über Wirtsgässle 88284 Wolpertswende
| Stadt: | Wolpertswende |
| Region: | Wolpertswende |
| PLZ: | 88284 |
| Strasse: | Wirtsgässle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wirtsgässle 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3570.28 € |
| 2023 | 3234.79 € | | 2022 | 4446.31 € | | 2021 | 3659.46 € | | 2020 | 3095.22 € | | 2019 | 3239.31 € | | 2018 | 2904.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wirtsgässle 88284 Wolpertswende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.31 € | 13.89 € |
| 2023 | 11.39 € | 14.03 € |
| 2022 | 11.44 € | 14.51 € |
| 2021 | 12.21 € | 14.77 € |
| 2020 | 9.16 € | 11.17 € |
| 2019 | 8.94 € | 11 € |
| 2018 | 8.29 € | 10.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wirtsgässle 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 514.3 € | 361.96 € |
| 2023 | 504.3 € | 386.81 € | | 2022 | 759.05 € | 490.47 € | | 2021 | 550.49 € | 360.9 € | | 2020 | 321.19 € | 255.87 € | | 2019 | 391.92 € | 311.51 € |
Karte Wirtsgässle 88284 Wolpertswende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wirtsgässle 88284 Wolpertswende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.002 € | 318.112 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.366 € | 286.301 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 235.639 € | 349.924 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wirtsgässle, Wolpertswende zu einem Durchschnittspreis von 3571 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.002 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.112 € / m². Die in Wirtsgässle, Wolpertswende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 247.421 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 302.403 € erzielen.
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