Wolpertswender Straße Wolpertswende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wolpertswender Straße Wolpertswende
| Wohnung | 2953.09 € / m² | |
| Haus | 3204.41 € / m² |
Mietspiegel Wolpertswender Straße Wolpertswende
| Kaltmiete | 9.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.27 € / m² |
| Warmmiete | 12.22 € / m² |
Bodenrichtwert Wolpertswender Straße Wolpertswende
| Erschlossen | 452.55 € / m² |
| Unerschlossen | 318.5 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wolpertswender Straße in 88284 Wolpertswende 3141.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2953.09 €, bei Häusern bei 3204.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.27 € / m², was eine Warmmiete von 12.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wolpertswender Straße in 88284 Wolpertswende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wolpertswender Straße in 88284 Wolpertswende wurde mit 452.55 € / m² für erschlossenes und 318.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wolpertswender Straße in 88284 Wolpertswende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wolpertswender Straße 1 | 103 m² | 330.054,23 € |
| Wolpertswender Straße 2 | 177 m² | 567.180,57 € |
| Wolpertswender Straße 3 | 198 m² | 634.473,18 € |
| Wolpertswender Straße 4 | 178 m² | 570.384,98 € |
| Wolpertswender Straße 6 | 198 m² | 634.473,18 € |
| Wolpertswender Straße 8 | 9 m² | 28.839,69 € |
| Wolpertswender Straße 9 | 173 m² | 554.362,93 € |
| Wolpertswender Straße 11 | 132 m² | 422.982,12 € |
| Wolpertswender Straße 12 | 130 m² | 416.573,30 € |
| Wolpertswender Straße 13 | 107 m² | 342.871,87 € |
| Wolpertswender Straße 14 | 82 m² | 262.761,62 € |
| Wolpertswender Straße 15 | 51 m² | 163.424,91 € |
| Wolpertswender Straße 16 | 154 m² | 493.479,14 € |
| Wolpertswender Straße 17 | 77 m² | 246.739,57 € |
| Wolpertswender Straße 19 | 101 m² | 323.645,41 € |
| Wolpertswender Straße 21 | 78 m² | 249.943,98 € |
| Wolpertswender Straße 33 | 113 m² | 362.098,33 € |
| Wolpertswender Straße 35 | 115 m² | 368.507,15 € |
| Wolpertswender Straße 37 | 71 m² | 227.513,11 € |
| Gesamt | 2.247,00 m² | 7.200.309,27 € |
Allgemeine Informationen über Wolpertswender Straße 88284 Wolpertswende
| Stadt: | Wolpertswende |
| Region: | Wolpertswende |
| PLZ: | 88284 |
| Strasse: | Wolpertswender Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wolpertswender Straße 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3141.58 € |
| 2023 | 2846.37 € | | 2022 | 3912.42 € | | 2021 | 3220.05 € | | 2020 | 2723.56 € | | 2019 | 2850.35 € | | 2018 | 2555.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wolpertswender Straße 88284 Wolpertswende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.95 € | 12.22 € |
| 2023 | 10.02 € | 12.35 € |
| 2022 | 10.07 € | 12.77 € |
| 2021 | 10.75 € | 13 € |
| 2020 | 8.06 € | 9.82 € |
| 2019 | 7.86 € | 9.68 € |
| 2018 | 7.29 € | 9.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wolpertswender Straße 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 452.55 € | 318.5 € |
| 2023 | 443.74 € | 340.36 € | | 2022 | 667.91 € | 431.57 € | | 2021 | 484.39 € | 317.56 € | | 2020 | 282.62 € | 225.15 € | | 2019 | 344.86 € | 274.11 € |
Karte Wolpertswender Straße 88284 Wolpertswende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wolpertswender Straße 88284 Wolpertswende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.066 € | 279.915 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.787 € | 251.924 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.345 € | 307.907 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wolpertswender Straße, Wolpertswende zu einem Durchschnittspreis von 3142 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.066 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.915 € / m². Die in Wolpertswender Straße, Wolpertswende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.712 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.092 € erzielen.
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