Ziehrerweg Wolpertswende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ziehrerweg Wolpertswende
| Wohnung | 2946.79 € / m² | |
| Haus | 3197.58 € / m² |
Mietspiegel Ziehrerweg Wolpertswende
| Kaltmiete | 9.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.27 € / m² |
| Warmmiete | 12.2 € / m² |
Bodenrichtwert Ziehrerweg Wolpertswende
| Erschlossen | 451.58 € / m² |
| Unerschlossen | 317.82 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ziehrerweg in 88284 Wolpertswende 3134.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2946.79 €, bei Häusern bei 3197.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.27 € / m², was eine Warmmiete von 12.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ziehrerweg in 88284 Wolpertswende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ziehrerweg in 88284 Wolpertswende wurde mit 451.58 € / m² für erschlossenes und 317.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ziehrerweg in 88284 Wolpertswende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ziehrerweg 2 | 254 m² | 812.185,32 € |
| Ziehrerweg 4 | 255 m² | 815.382,90 € |
| Gesamt | 509,00 m² | 1.627.568,22 € |
Allgemeine Informationen über Ziehrerweg 88284 Wolpertswende
| Stadt: | Wolpertswende |
| Region: | Wolpertswende |
| PLZ: | 88284 |
| Strasse: | Ziehrerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ziehrerweg 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3134.88 € |
| 2023 | 2840.31 € | | 2022 | 3904.08 € | | 2021 | 3213.19 € | | 2020 | 2717.75 € | | 2019 | 2844.27 € | | 2018 | 2550.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ziehrerweg 88284 Wolpertswende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.93 € | 12.2 € |
| 2023 | 10 € | 12.32 € |
| 2022 | 10.05 € | 12.74 € |
| 2021 | 10.72 € | 12.97 € |
| 2020 | 8.04 € | 9.8 € |
| 2019 | 7.85 € | 9.66 € |
| 2018 | 7.28 € | 9.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ziehrerweg 88284 Wolpertswende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 451.58 € | 317.82 € |
| 2023 | 442.8 € | 339.64 € | | 2022 | 666.48 € | 430.65 € | | 2021 | 483.36 € | 316.88 € | | 2020 | 282.02 € | 224.67 € | | 2019 | 344.13 € | 273.52 € |
Karte Ziehrerweg 88284 Wolpertswende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ziehrerweg 88284 Wolpertswende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.661 € | 279.318 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.419 € | 251.387 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.903 € | 307.250 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ziehrerweg, Wolpertswende zu einem Durchschnittspreis von 3135 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.661 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.318 € / m². Die in Ziehrerweg, Wolpertswende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.248 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.525 € erzielen.
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