Goethestraße Dietenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goethestraße Dietenheim
| Wohnung | 2805.29 € / m² | |
| Haus | 3044.04 € / m² |
Mietspiegel Goethestraße Dietenheim
| Kaltmiete | 9.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 11.73 € / m² |
Bodenrichtwert Goethestraße Dietenheim
| Erschlossen | 442.74 € / m² |
| Unerschlossen | 309.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goethestraße in 89165 Dietenheim 2984.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2805.29 €, bei Häusern bei 3044.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 11.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goethestraße in 89165 Dietenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goethestraße in 89165 Dietenheim wurde mit 442.74 € / m² für erschlossenes und 309.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goethestraße in 89165 Dietenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goethestraße 17 | 146 m² | 444.429,84 € |
| Goethestraße 18 | 158 m² | 480.958,32 € |
| Goethestraße 19 | 215 m² | 654.468,60 € |
| Goethestraße 20 | 246 m² | 748.833,84 € |
| Goethestraße 21 | 207 m² | 630.116,28 € |
| Goethestraße 22 | 208 m² | 633.160,32 € |
| Goethestraße 23 | 173 m² | 526.618,92 € |
| Goethestraße 24 | 171 m² | 520.530,84 € |
| Goethestraße 25 | 102 m² | 310.492,08 € |
| Goethestraße 26 | 152 m² | 462.694,08 € |
| Goethestraße 27 | 87 m² | 264.831,48 € |
| Goethestraße 28 | 160 m² | 487.046,40 € |
| Gesamt | 2.025,00 m² | 6.164.181,00 € |
Allgemeine Informationen über Goethestraße 89165 Dietenheim
| Stadt: | Dietenheim |
| Region: | Dietenheim |
| PLZ: | 89165 |
| Strasse: | Goethestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goethestraße 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2984.35 € |
| 2023 | 2743.15 € | | 2022 | 3782.06 € | | 2021 | 3243.75 € | | 2020 | 2508.57 € | | 2019 | 2417.17 € | | 2018 | 1882.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goethestraße 89165 Dietenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.3 € | 11.73 € |
| 2023 | 9.7 € | 12.1 € |
| 2022 | 9.2 € | 11.71 € |
| 2021 | 9.59 € | 11.88 € |
| 2020 | 8.46 € | 10.35 € |
| 2019 | 7.49 € | 9.16 € |
| 2018 | 7.17 € | 8.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goethestraße 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 442.74 € | 309.21 € |
| 2023 | 408.19 € | 306 € | | 2022 | 127.54 € | 86.45 € | | 2021 | 296.82 € | 200.42 € | | 2020 | 180.1 € | 144.08 € | | 2019 | 171.58 € | 137.26 € |
Karte Goethestraße 89165 Dietenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goethestraße 89165 Dietenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.554 € | 265.906 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.140 € | 239.316 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.968 € | 292.497 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goethestraße, Dietenheim zu einem Durchschnittspreis von 2985 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.554 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.906 € / m². Die in Goethestraße, Dietenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.816 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.775 € erzielen.
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