Guttenbrunnweg Dietenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Guttenbrunnweg Dietenheim
| Wohnung | 2835.16 € / m² | |
| Haus | 3076.45 € / m² |
Mietspiegel Guttenbrunnweg Dietenheim
| Kaltmiete | 9.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.46 € / m² |
| Warmmiete | 11.86 € / m² |
Bodenrichtwert Guttenbrunnweg Dietenheim
| Erschlossen | 447.46 € / m² |
| Unerschlossen | 312.5 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Guttenbrunnweg in 89165 Dietenheim 3016.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2835.16 €, bei Häusern bei 3076.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.46 € / m², was eine Warmmiete von 11.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Guttenbrunnweg in 89165 Dietenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Guttenbrunnweg in 89165 Dietenheim wurde mit 447.46 € / m² für erschlossenes und 312.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Guttenbrunnweg in 89165 Dietenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Guttenbrunnweg 1 | 237 m² | 729.118,65 € |
| Guttenbrunnweg 2 | 209 m² | 642.978,05 € |
| Guttenbrunnweg 3 | 227 m² | 698.354,15 € |
| Guttenbrunnweg 4 | 76 m² | 233.810,20 € |
| Guttenbrunnweg 5 | 132 m² | 406.091,40 € |
| Guttenbrunnweg 7 | 210 m² | 646.054,50 € |
| Guttenbrunnweg 8 | 72 m² | 221.504,40 € |
| Guttenbrunnweg 9 | 163 m² | 501.461,35 € |
| Guttenbrunnweg 11 | 85 m² | 261.498,25 € |
| Guttenbrunnweg 13 | 81 m² | 249.192,45 € |
| Guttenbrunnweg 15 | 86 m² | 264.574,70 € |
| Gesamt | 1.578,00 m² | 4.854.638,10 € |
Allgemeine Informationen über Guttenbrunnweg 89165 Dietenheim
| Stadt: | Dietenheim |
| Region: | Dietenheim |
| PLZ: | 89165 |
| Strasse: | Guttenbrunnweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Guttenbrunnweg 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3016.13 € |
| 2023 | 2772.36 € | | 2022 | 3822.33 € | | 2021 | 3278.3 € | | 2020 | 2535.28 € | | 2019 | 2442.91 € | | 2018 | 1902.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Guttenbrunnweg 89165 Dietenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.4 € | 11.86 € |
| 2023 | 9.81 € | 12.23 € |
| 2022 | 9.3 € | 11.83 € |
| 2021 | 9.69 € | 12 € |
| 2020 | 8.55 € | 10.46 € |
| 2019 | 7.57 € | 9.26 € |
| 2018 | 7.24 € | 8.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Guttenbrunnweg 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 447.46 € | 312.5 € |
| 2023 | 412.53 € | 309.26 € | | 2022 | 128.9 € | 87.37 € | | 2021 | 299.98 € | 202.56 € | | 2020 | 182.02 € | 145.62 € | | 2019 | 173.41 € | 138.73 € |
Karte Guttenbrunnweg 89165 Dietenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Guttenbrunnweg 89165 Dietenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.476 € | 268.738 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.888 € | 241.864 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.065 € | 295.611 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Guttenbrunnweg, Dietenheim zu einem Durchschnittspreis von 3017 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.476 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.738 € / m². Die in Guttenbrunnweg, Dietenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.018 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.467 € erzielen.
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