Irmensteige Dietenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Irmensteige Dietenheim
| Wohnung | 2835.16 € / m² | |
| Haus | 3076.45 € / m² |
Mietspiegel Irmensteige Dietenheim
| Kaltmiete | 9.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.46 € / m² |
| Warmmiete | 11.86 € / m² |
Bodenrichtwert Irmensteige Dietenheim
| Erschlossen | 447.46 € / m² |
| Unerschlossen | 312.5 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Irmensteige in 89165 Dietenheim 3016.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2835.16 €, bei Häusern bei 3076.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.46 € / m², was eine Warmmiete von 11.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Irmensteige in 89165 Dietenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Irmensteige in 89165 Dietenheim wurde mit 447.46 € / m² für erschlossenes und 312.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Irmensteige in 89165 Dietenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Irmensteige 1 | 296 m² | 910.629,20 € |
| Irmensteige 3 | 135 m² | 415.320,75 € |
| Irmensteige 5 | 217 m² | 667.589,65 € |
| Irmensteige 16 | 166 m² | 510.690,70 € |
| Irmensteige 18 | 144 m² | 443.008,80 € |
| Gesamt | 958,00 m² | 2.947.239,10 € |
Allgemeine Informationen über Irmensteige 89165 Dietenheim
| Stadt: | Dietenheim |
| Region: | Dietenheim |
| PLZ: | 89165 |
| Strasse: | Irmensteige |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Irmensteige 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3016.13 € |
| 2023 | 2772.36 € | | 2022 | 3822.33 € | | 2021 | 3278.3 € | | 2020 | 2535.28 € | | 2019 | 2442.91 € | | 2018 | 1902.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Irmensteige 89165 Dietenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.4 € | 11.86 € |
| 2023 | 9.81 € | 12.23 € |
| 2022 | 9.3 € | 11.83 € |
| 2021 | 9.69 € | 12 € |
| 2020 | 8.55 € | 10.46 € |
| 2019 | 7.57 € | 9.26 € |
| 2018 | 7.24 € | 8.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Irmensteige 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 447.46 € | 312.5 € |
| 2023 | 412.53 € | 309.26 € | | 2022 | 128.9 € | 87.37 € | | 2021 | 299.98 € | 202.56 € | | 2020 | 182.02 € | 145.62 € | | 2019 | 173.41 € | 138.73 € |
Karte Irmensteige 89165 Dietenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Irmensteige 89165 Dietenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.476 € | 268.738 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.888 € | 241.864 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.065 € | 295.611 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Irmensteige, Dietenheim zu einem Durchschnittspreis von 3017 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.476 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.738 € / m². Die in Irmensteige, Dietenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.018 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.467 € erzielen.
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