Kornbrühl Dietenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kornbrühl Dietenheim
| Wohnung | 3199.64 € / m² | |
| Haus | 3471.95 € / m² |
Mietspiegel Kornbrühl Dietenheim
| Kaltmiete | 10.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 13.38 € / m² |
Bodenrichtwert Kornbrühl Dietenheim
| Erschlossen | 504.98 € / m² |
| Unerschlossen | 352.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kornbrühl in 89165 Dietenheim 3403.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3199.64 €, bei Häusern bei 3471.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 13.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kornbrühl in 89165 Dietenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kornbrühl in 89165 Dietenheim wurde mit 504.98 € / m² für erschlossenes und 352.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kornbrühl in 89165 Dietenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kornbrühl 2 | 148 m² | 513.848,60 € |
| Kornbrühl 5 | 104 m² | 361.082,80 € |
| Kornbrühl 14 | 245 m² | 850.627,75 € |
| Gesamt | 497,00 m² | 1.725.559,15 € |
Allgemeine Informationen über Kornbrühl 89165 Dietenheim
| Stadt: | Dietenheim |
| Region: | Dietenheim |
| PLZ: | 89165 |
| Strasse: | Kornbrühl |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kornbrühl 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3403.87 € |
| 2023 | 3128.77 € | | 2022 | 4313.72 € | | 2021 | 3699.75 € | | 2020 | 2861.21 € | | 2019 | 2756.96 € | | 2018 | 2147.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kornbrühl 89165 Dietenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.61 € | 13.38 € |
| 2023 | 11.07 € | 13.81 € |
| 2022 | 10.49 € | 13.35 € |
| 2021 | 10.94 € | 13.55 € |
| 2020 | 9.65 € | 11.8 € |
| 2019 | 8.54 € | 10.45 € |
| 2018 | 8.17 € | 9.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kornbrühl 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 504.98 € | 352.68 € |
| 2023 | 465.57 € | 349.02 € | | 2022 | 145.47 € | 98.6 € | | 2021 | 338.55 € | 228.6 € | | 2020 | 205.42 € | 164.34 € | | 2019 | 195.7 € | 156.56 € |
Karte Kornbrühl 89165 Dietenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kornbrühl 89165 Dietenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.935 € | 303.285 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.213 € | 272.957 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.656 € | 333.614 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kornbrühl, Dietenheim zu einem Durchschnittspreis von 3404 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 303.285 € / m². Die in Kornbrühl, Dietenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.889 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 288.308 € erzielen.
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