Lerchenstraße Dietenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lerchenstraße Dietenheim
| Wohnung | 3124.95 € / m² | |
| Haus | 3390.91 € / m² |
Mietspiegel Lerchenstraße Dietenheim
| Kaltmiete | 10.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 13.07 € / m² |
Bodenrichtwert Lerchenstraße Dietenheim
| Erschlossen | 493.19 € / m² |
| Unerschlossen | 344.45 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lerchenstraße in 89165 Dietenheim 3324.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3124.95 €, bei Häusern bei 3390.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 13.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lerchenstraße in 89165 Dietenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lerchenstraße in 89165 Dietenheim wurde mit 493.19 € / m² für erschlossenes und 344.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lerchenstraße in 89165 Dietenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lerchenstraße 1 | 156 m² | 528.981,96 € |
| Lerchenstraße 2 | 156 m² | 528.981,96 € |
| Lerchenstraße 3 | 152 m² | 515.418,32 € |
| Lerchenstraße 4 | 166 m² | 562.891,06 € |
| Lerchenstraße 5 | 180 m² | 610.363,80 € |
| Lerchenstraße 6 | 135 m² | 457.772,85 € |
| Lerchenstraße 7 | 161 m² | 545.936,51 € |
| Lerchenstraße 8 | 140 m² | 474.727,40 € |
| Lerchenstraße 9 | 127 m² | 430.645,57 € |
| Lerchenstraße 10 | 66 m² | 223.800,06 € |
| Lerchenstraße 11 | 153 m² | 518.809,23 € |
| Lerchenstraße 12 | 65 m² | 220.409,15 € |
| Lerchenstraße 13 | 158 m² | 535.763,78 € |
| Lerchenstraße 14 | 127 m² | 430.645,57 € |
| Lerchenstraße 15 | 19 m² | 64.427,29 € |
| Lerchenstraße 16 | 68 m² | 230.581,88 € |
| Lerchenstraße 17 | 35 m² | 118.681,85 € |
| Lerchenstraße 18 | 83 m² | 281.445,53 € |
| Lerchenstraße 20 | 83 m² | 281.445,53 € |
| Gesamt | 2.230,00 m² | 7.561.729,30 € |
Allgemeine Informationen über Lerchenstraße 89165 Dietenheim
| Stadt: | Dietenheim |
| Region: | Dietenheim |
| PLZ: | 89165 |
| Strasse: | Lerchenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lerchenstraße 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3324.42 € |
| 2023 | 3055.73 € | | 2022 | 4213.03 € | | 2021 | 3613.38 € | | 2020 | 2794.42 € | | 2019 | 2692.61 € | | 2018 | 2097.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lerchenstraße 89165 Dietenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.36 € | 13.07 € |
| 2023 | 10.81 € | 13.48 € |
| 2022 | 10.25 € | 13.04 € |
| 2021 | 10.68 € | 13.23 € |
| 2020 | 9.42 € | 11.53 € |
| 2019 | 8.34 € | 10.2 € |
| 2018 | 7.98 € | 9.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lerchenstraße 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 493.19 € | 344.45 € |
| 2023 | 454.7 € | 340.87 € | | 2022 | 142.07 € | 96.3 € | | 2021 | 330.64 € | 223.26 € | | 2020 | 200.62 € | 160.5 € | | 2019 | 191.13 € | 152.9 € |
Karte Lerchenstraße 89165 Dietenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lerchenstraße 89165 Dietenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.128 € | 296.206 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.844 € | 266.586 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.412 € | 325.827 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lerchenstraße, Dietenheim zu einem Durchschnittspreis von 3325 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.128 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 296.206 € / m². Die in Lerchenstraße, Dietenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 230.383 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 281.579 € erzielen.
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