Lustgarten Dietenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lustgarten Dietenheim
| Wohnung | 3262.38 € / m² | |
| Haus | 3540.03 € / m² |
Mietspiegel Lustgarten Dietenheim
| Kaltmiete | 10.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 13.65 € / m² |
Bodenrichtwert Lustgarten Dietenheim
| Erschlossen | 514.88 € / m² |
| Unerschlossen | 359.59 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lustgarten in 89165 Dietenheim 3470.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3262.38 €, bei Häusern bei 3540.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 13.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lustgarten in 89165 Dietenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lustgarten in 89165 Dietenheim wurde mit 514.88 € / m² für erschlossenes und 359.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lustgarten in 89165 Dietenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lustgarten 50 | 41 m² | 145.141,23 € |
| Gesamt | 41,00 m² | 145.141,23 € |
Allgemeine Informationen über Lustgarten 89165 Dietenheim
| Stadt: | Dietenheim |
| Region: | Dietenheim |
| PLZ: | 89165 |
| Strasse: | Lustgarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lustgarten 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3470.62 € |
| 2023 | 3190.12 € | | 2022 | 4398.3 € | | 2021 | 3772.29 € | | 2020 | 2917.31 € | | 2019 | 2811.02 € | | 2018 | 2189.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lustgarten 89165 Dietenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.82 € | 13.65 € |
| 2023 | 11.28 € | 14.08 € |
| 2022 | 10.7 € | 13.61 € |
| 2021 | 11.15 € | 13.81 € |
| 2020 | 9.84 € | 12.03 € |
| 2019 | 8.71 € | 10.65 € |
| 2018 | 8.34 € | 10.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lustgarten 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 514.88 € | 359.59 € |
| 2023 | 474.69 € | 355.86 € | | 2022 | 148.32 € | 100.53 € | | 2021 | 345.19 € | 233.08 € | | 2020 | 209.45 € | 167.56 € | | 2019 | 199.54 € | 159.63 € |
Karte Lustgarten 89165 Dietenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lustgarten 89165 Dietenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.973 € | 309.233 € | | Ø Schneller Verkauf | 190.885 € | 278.310 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.061 € | 340.156 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lustgarten, Dietenheim zu einem Durchschnittspreis von 3471 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.973 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 309.233 € / m². Die in Lustgarten, Dietenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 240.514 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 293.962 € erzielen.
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