Olgaweg Dietenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Olgaweg Dietenheim
| Wohnung | 2960.64 € / m² | |
| Haus | 3212.61 € / m² |
Mietspiegel Olgaweg Dietenheim
| Kaltmiete | 9.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 12.38 € / m² |
Bodenrichtwert Olgaweg Dietenheim
| Erschlossen | 467.26 € / m² |
| Unerschlossen | 326.34 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Olgaweg in 89165 Dietenheim 3149.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2960.64 €, bei Häusern bei 3212.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 12.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Olgaweg in 89165 Dietenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Olgaweg in 89165 Dietenheim wurde mit 467.26 € / m² für erschlossenes und 326.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Olgaweg in 89165 Dietenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Olgaweg 1 | 76 m² | 244.158,36 € |
| Olgaweg 2 | 156 m² | 501.167,16 € |
| Olgaweg 3 | 140 m² | 449.765,40 € |
| Olgaweg 4 | 165 m² | 530.080,65 € |
| Gesamt | 537,00 m² | 1.725.171,57 € |
Allgemeine Informationen über Olgaweg 89165 Dietenheim
| Stadt: | Dietenheim |
| Region: | Dietenheim |
| PLZ: | 89165 |
| Strasse: | Olgaweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Olgaweg 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3149.62 € |
| 2023 | 2895.06 € | | 2022 | 3991.5 € | | 2021 | 3423.39 € | | 2020 | 2647.49 € | | 2019 | 2551.03 € | | 2018 | 1986.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Olgaweg 89165 Dietenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.82 € | 12.38 € |
| 2023 | 10.24 € | 12.77 € |
| 2022 | 9.71 € | 12.35 € |
| 2021 | 10.12 € | 12.53 € |
| 2020 | 8.93 € | 10.92 € |
| 2019 | 7.9 € | 9.67 € |
| 2018 | 7.56 € | 9.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Olgaweg 89165 Dietenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 467.26 € | 326.34 € |
| 2023 | 430.79 € | 322.95 € | | 2022 | 134.6 € | 91.23 € | | 2021 | 313.26 € | 211.52 € | | 2020 | 190.07 € | 152.06 € | | 2019 | 181.08 € | 144.86 € |
Karte Olgaweg 89165 Dietenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Olgaweg 89165 Dietenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.553 € | 280.632 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.230 € | 252.569 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.875 € | 308.695 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Olgaweg, Dietenheim zu einem Durchschnittspreis von 3150 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.553 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.632 € / m². Die in Olgaweg, Dietenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.269 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.773 € erzielen.
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