Am Däferberg Winterbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Däferberg Winterbach
| Wohnung | 2632.44 € / m² | |
| Haus | 2856.48 € / m² |
Mietspiegel Am Däferberg Winterbach
| Kaltmiete | 7.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.01 € / m² |
| Warmmiete | 9.69 € / m² |
Bodenrichtwert Am Däferberg Winterbach
| Erschlossen | 366.62 € / m² |
| Unerschlossen | 323.07 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Däferberg in 89368 Winterbach 2800.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2632.44 €, bei Häusern bei 2856.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.01 € / m², was eine Warmmiete von 9.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Däferberg in 89368 Winterbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Däferberg in 89368 Winterbach wurde mit 366.62 € / m² für erschlossenes und 323.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Däferberg in 89368 Winterbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Däferberg 1 | 211 m² | 602.717,28 € |
| Am Däferberg 2 | 271 m² | 774.106,08 € |
| Am Däferberg 4 | 151 m² | 431.328,48 € |
| Am Däferberg 5 | 125 m² | 357.060,00 € |
| Am Däferberg 6 | 146 m² | 417.046,08 € |
| Am Däferberg 7 | 104 m² | 297.073,92 € |
| Am Däferberg 8 | 182 m² | 519.879,36 € |
| Gesamt | 1.190,00 m² | 3.399.211,20 € |
Allgemeine Informationen über Am Däferberg 89368 Winterbach
| Stadt: | Winterbach |
| Region: | Winterbach Kr. Guenzburg |
| PLZ: | 89368 |
| Strasse: | Am Däferberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Däferberg 89368 Winterbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2800.47 € |
| 2023 | 2487.4 € | | 2022 | 3047.78 € | | 2021 | 2600.72 € | | 2020 | 2081.31 € | | 2019 | 2208.06 € | | 2018 | 2168.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Däferberg 89368 Winterbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.68 € | 9.69 € |
| 2023 | 7.48 € | 9.29 € |
| 2022 | 7.73 € | 9.99 € |
| 2021 | 8.35 € | 10.57 € |
| 2020 | 6.01 € | 7.57 € |
| 2019 | 6.46 € | 8.19 € |
| 2018 | 5.91 € | 7.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Däferberg 89368 Winterbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 366.62 € | 323.07 € |
| 2023 | 347.33 € | 254.95 € | | 2022 | 271.97 € | 197.92 € | | 2021 | 342.35 € | 242.39 € | | 2020 | 232.08 € | 190.51 € | | 2019 | 142.82 € | 114.26 € |
Karte Am Däferberg 89368 Winterbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Däferberg 89368 Winterbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.429 € | 249.522 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.026 € | 224.570 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.832 € | 274.475 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Däferberg, Winterbach zu einem Durchschnittspreis von 2801 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.429 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.522 € / m². Die in Am Däferberg, Winterbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.073 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.200 € erzielen.
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