Weilerstraße Winterbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weilerstraße Winterbach
| Wohnung | 2912.92 € / m² | |
| Haus | 3160.83 € / m² |
Mietspiegel Weilerstraße Winterbach
| Kaltmiete | 8.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.22 € / m² |
| Warmmiete | 10.72 € / m² |
Bodenrichtwert Weilerstraße Winterbach
| Erschlossen | 405.69 € / m² |
| Unerschlossen | 357.49 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weilerstraße in 89368 Winterbach 3098.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2912.92 €, bei Häusern bei 3160.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.22 € / m², was eine Warmmiete von 10.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weilerstraße in 89368 Winterbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weilerstraße in 89368 Winterbach wurde mit 405.69 € / m² für erschlossenes und 357.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weilerstraße in 89368 Winterbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weilerstraße 2 | 269 m² | 850.263,27 € |
| Gesamt | 269,00 m² | 850.263,27 € |
Allgemeine Informationen über Weilerstraße 89368 Winterbach
| Stadt: | Winterbach |
| Region: | Winterbach Kr. Guenzburg |
| PLZ: | 89368 |
| Strasse: | Weilerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weilerstraße 89368 Winterbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3098.85 € |
| 2023 | 2752.43 € | | 2022 | 3372.51 € | | 2021 | 2877.82 € | | 2020 | 2303.07 € | | 2019 | 2443.33 € | | 2018 | 2399.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weilerstraße 89368 Winterbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.5 € | 10.72 € |
| 2023 | 8.28 € | 10.28 € |
| 2022 | 8.55 € | 11.05 € |
| 2021 | 9.24 € | 11.7 € |
| 2020 | 6.65 € | 8.37 € |
| 2019 | 7.15 € | 9.06 € |
| 2018 | 6.54 € | 8.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weilerstraße 89368 Winterbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 405.69 € | 357.49 € |
| 2023 | 384.34 € | 282.11 € | | 2022 | 300.95 € | 219.01 € | | 2021 | 378.83 € | 268.22 € | | 2020 | 256.81 € | 210.81 € | | 2019 | 158.04 € | 126.43 € |
Karte Weilerstraße 89368 Winterbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weilerstraße 89368 Winterbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.481 € | 276.108 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.437 € | 248.497 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.525 € | 303.719 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weilerstraße, Winterbach zu einem Durchschnittspreis von 3099 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.481 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.108 € / m². Die in Weilerstraße, Winterbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.751 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.473 € erzielen.
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