Fasanenweg Öpfingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fasanenweg Öpfingen
| Wohnung | 2826.76 € / m² | |
| Haus | 3067.33 € / m² |
Mietspiegel Fasanenweg Öpfingen
| Kaltmiete | 8.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 11.42 € / m² |
Bodenrichtwert Fasanenweg Öpfingen
| Erschlossen | 353.95 € / m² |
| Unerschlossen | 289.26 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fasanenweg in 89614 Öpfingen 3007.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2826.76 €, bei Häusern bei 3067.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 11.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fasanenweg in 89614 Öpfingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fasanenweg in 89614 Öpfingen wurde mit 353.95 € / m² für erschlossenes und 289.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fasanenweg in 89614 Öpfingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fasanenweg 1 | 182 m² | 558.254,06 € |
| Fasanenweg 2 | 194 m² | 595.062,02 € |
| Fasanenweg 3 | 157 m² | 481.570,81 € |
| Fasanenweg 4 | 169 m² | 518.378,77 € |
| Fasanenweg 5 | 157 m² | 481.570,81 € |
| Fasanenweg 6 | 160 m² | 490.772,80 € |
| Fasanenweg 8 | 134 m² | 411.022,22 € |
| Fasanenweg 10 | 177 m² | 542.917,41 € |
| Fasanenweg 12 | 186 m² | 570.523,38 € |
| Fasanenweg 14 | 161 m² | 493.840,13 € |
| Fasanenweg 16 | 162 m² | 496.907,46 € |
| Fasanenweg 18 | 173 m² | 530.648,09 € |
| Fasanenweg 20 | 157 m² | 481.570,81 € |
| Fasanenweg 22 | 124 m² | 380.348,92 € |
| Gesamt | 2.293,00 m² | 7.033.387,69 € |
Allgemeine Informationen über Fasanenweg 89614 Öpfingen
| Stadt: | Öpfingen |
| Region: | Oepfingen |
| PLZ: | 89614 |
| Strasse: | Fasanenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fasanenweg 89614 Öpfingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3007.19 € |
| 2023 | 3046.89 € | | 2022 | 3428.23 € | | 2021 | 2954.7 € | | 2020 | 2483.04 € | | 2019 | 2316.21 € | | 2018 | 2190.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fasanenweg 89614 Öpfingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.87 € | 11.42 € |
| 2023 | 8.27 € | 10.28 € |
| 2022 | 7.59 € | 9.87 € |
| 2021 | 7.6 € | 9.9 € |
| 2020 | 7.45 € | 9.3 € |
| 2019 | 6.97 € | 8.85 € |
| 2018 | 6.72 € | 8.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fasanenweg 89614 Öpfingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 353.95 € | 289.26 € |
| 2023 | 297.18 € | 185.88 € | | 2022 | 263.8 € | 197.97 € | | 2021 | 280.85 € | 214.65 € | | 2020 | 210.4 € | 168.32 € | | 2019 | 202.7 € | 162.16 € |
Karte Fasanenweg 89614 Öpfingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fasanenweg 89614 Öpfingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.935 € | 267.941 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.396 € | 241.147 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.475 € | 294.735 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fasanenweg, Öpfingen zu einem Durchschnittspreis von 3008 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.941 € / m². Die in Fasanenweg, Öpfingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.399 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.709 € erzielen.
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