Seestraße Öpfingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seestraße Öpfingen
| Wohnung | 2845.24 € / m² | |
| Haus | 3087.39 € / m² |
Mietspiegel Seestraße Öpfingen
| Kaltmiete | 8.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 11.49 € / m² |
Bodenrichtwert Seestraße Öpfingen
| Erschlossen | 356.26 € / m² |
| Unerschlossen | 291.15 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seestraße in 89614 Öpfingen 3026.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2845.24 €, bei Häusern bei 3087.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 11.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seestraße in 89614 Öpfingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seestraße in 89614 Öpfingen wurde mit 356.26 € / m² für erschlossenes und 291.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seestraße in 89614 Öpfingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seestraße 2 | 102 m² | 314.913,78 € |
| Seestraße 3 | 153 m² | 472.370,67 € |
| Seestraße 4 | 102 m² | 314.913,78 € |
| Seestraße 5 | 173 m² | 534.118,47 € |
| Seestraße 6 | 99 m² | 305.651,61 € |
| Seestraße 7 | 220 m² | 679.225,80 € |
| Seestraße 8 | 71 m² | 219.204,69 € |
| Seestraße 9 | 229 m² | 707.012,31 € |
| Seestraße 10 | 145 m² | 447.671,55 € |
| Seestraße 11 | 176 m² | 543.380,64 € |
| Seestraße 12 | 129 m² | 398.273,31 € |
| Seestraße 13 | 208 m² | 642.177,12 € |
| Seestraße 14 | 121 m² | 373.574,19 € |
| Seestraße 15 | 152 m² | 469.283,28 € |
| Seestraße 16 | 149 m² | 460.021,11 € |
| Seestraße 17 | 141 m² | 435.321,99 € |
| Gesamt | 2.370,00 m² | 7.317.114,30 € |
Allgemeine Informationen über Seestraße 89614 Öpfingen
| Stadt: | Öpfingen |
| Region: | Oepfingen |
| PLZ: | 89614 |
| Strasse: | Seestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seestraße 89614 Öpfingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3026.85 € |
| 2023 | 3066.8 € | | 2022 | 3450.64 € | | 2021 | 2974.01 € | | 2020 | 2499.27 € | | 2019 | 2331.35 € | | 2018 | 2204.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seestraße 89614 Öpfingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.93 € | 11.49 € |
| 2023 | 8.33 € | 10.35 € |
| 2022 | 7.64 € | 9.94 € |
| 2021 | 7.65 € | 9.97 € |
| 2020 | 7.5 € | 9.36 € |
| 2019 | 7.01 € | 8.9 € |
| 2018 | 6.76 € | 8.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seestraße 89614 Öpfingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 356.26 € | 291.15 € |
| 2023 | 299.12 € | 187.1 € | | 2022 | 265.52 € | 199.26 € | | 2021 | 282.69 € | 216.05 € | | 2020 | 211.77 € | 169.42 € | | 2019 | 204.02 € | 163.22 € |
Karte Seestraße 89614 Öpfingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seestraße 89614 Öpfingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.125 € | 269.693 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.477 € | 242.724 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.773 € | 296.662 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seestraße, Öpfingen zu einem Durchschnittspreis von 3027 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.125 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.693 € / m². Die in Seestraße, Öpfingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.761 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.375 € erzielen.
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