Königstormauer Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Königstormauer Nürnberg
| Wohnung | 3545.45 € / m² | |
| Haus | 3847.19 € / m² |
Mietspiegel Königstormauer Nürnberg
| Kaltmiete | 12.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 15.47 € / m² |
Bodenrichtwert Königstormauer Nürnberg
| Erschlossen | 821.78 € / m² |
| Unerschlossen | 572.9 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Königstormauer in 90402 Nürnberg 3771.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3545.45 €, bei Häusern bei 3847.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 15.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Königstormauer in 90402 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Königstormauer in 90402 Nürnberg wurde mit 821.78 € / m² für erschlossenes und 572.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Königstormauer in 90402 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Königstormauer 1 | 28 m² | 107.721,32 € |
| Königstormauer 3 | 26 m² | 100.026,94 € |
| Königstormauer 5 | 51 m² | 196.206,69 € |
| Gesamt | 105,00 m² | 403.954,95 € |
Allgemeine Informationen über Königstormauer 90402 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90402 |
| Strasse: | Königstormauer |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Königstormauer 90402 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3771.75 € |
| 2023 | 3805.96 € | | 2022 | 4822.8 € | | 2021 | 4157.73 € | | 2020 | 3747.57 € | | 2019 | 3376.6 € | | 2018 | 3126.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Königstormauer 90402 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.47 € | 15.47 € |
| 2023 | 12.32 € | 15.3 € |
| 2022 | 12 € | 14.97 € |
| 2021 | 11.6 € | 14.45 € |
| 2020 | 10.91 € | 13.32 € |
| 2019 | 10.49 € | 12.76 € |
| 2018 | 10.4 € | 12.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Königstormauer 90402 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 821.78 € | 572.9 € |
| 2023 | 841.88 € | 583 € | | 2022 | 1254.74 € | 862.69 € | | 2021 | 1611.83 € | 1320.99 € | | 2020 | 1169.97 € | 915.35 € | | 2019 | 936.43 € | 429.75 € |
Karte Königstormauer 90402 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Königstormauer 90402 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.191 € | 336.063 € | | Ø Schneller Verkauf | 207.447 € | 302.457 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.936 € | 369.670 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Königstormauer, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3772 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 228.191 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 336.063 € / m². Die in Königstormauer, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 261.383 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 319.468 € erzielen.
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