Kühnertsgasse Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kühnertsgasse Nürnberg
| Wohnung | 3038 € / m² | |
| Haus | 3296.56 € / m² |
Mietspiegel Kühnertsgasse Nürnberg
| Kaltmiete | 10.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 13.26 € / m² |
Bodenrichtwert Kühnertsgasse Nürnberg
| Erschlossen | 704.16 € / m² |
| Unerschlossen | 490.9 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kühnertsgasse in 90402 Nürnberg 3231.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3038 €, bei Häusern bei 3296.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 13.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kühnertsgasse in 90402 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kühnertsgasse in 90402 Nürnberg wurde mit 704.16 € / m² für erschlossenes und 490.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kühnertsgasse 90402 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90402 |
| Strasse: | Kühnertsgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kühnertsgasse 90402 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3231.92 € |
| 2023 | 3261.23 € | | 2022 | 4132.54 € | | 2021 | 3562.66 € | | 2020 | 3211.2 € | | 2019 | 2893.32 € | | 2018 | 2679.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kühnertsgasse 90402 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.68 € | 13.26 € |
| 2023 | 10.56 € | 13.11 € |
| 2022 | 10.28 € | 12.83 € |
| 2021 | 9.94 € | 12.38 € |
| 2020 | 9.35 € | 11.41 € |
| 2019 | 8.99 € | 10.93 € |
| 2018 | 8.91 € | 10.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kühnertsgasse 90402 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 704.16 € | 490.9 € |
| 2023 | 721.39 € | 499.55 € | | 2022 | 1075.16 € | 739.22 € | | 2021 | 1381.14 € | 1131.93 € | | 2020 | 1002.52 € | 784.34 € | | 2019 | 802.4 € | 368.24 € |
Karte Kühnertsgasse 90402 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kühnertsgasse 90402 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.532 € | 287.965 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.756 € | 259.168 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.307 € | 316.761 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kühnertsgasse, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3232 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 195.532 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 287.965 € / m². Die in Kühnertsgasse, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.973 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 273.744 € erzielen.
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