Hutergasse Nürnberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hutergasse Nürnberg
| Wohnung | 3378.54 € / m² | |
| Haus | 3666.07 € / m² |
Mietspiegel Hutergasse Nürnberg
| Kaltmiete | 11.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 14.74 € / m² |
Bodenrichtwert Hutergasse Nürnberg
| Erschlossen | 787.95 € / m² |
| Unerschlossen | 549.32 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hutergasse in 90403 Nürnberg 3594.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3378.54 €, bei Häusern bei 3666.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 14.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hutergasse in 90403 Nürnberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hutergasse in 90403 Nürnberg wurde mit 787.95 € / m² für erschlossenes und 549.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hutergasse in 90403 Nürnberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hutergasse 7 | 112 m² | 410.599,84 € |
| Gesamt | 112,00 m² | 410.599,84 € |
Allgemeine Informationen über Hutergasse 90403 Nürnberg
| Stadt: | Nürnberg |
| Region: | Nuernberg |
| PLZ: | 90403 |
| Strasse: | Hutergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hutergasse 90403 Nürnberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3594.19 € |
| 2023 | 3626.78 € | | 2022 | 4595.75 € | | 2021 | 3961.99 € | | 2020 | 3571.14 € | | 2019 | 3217.63 € | | 2018 | 2979.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hutergasse 90403 Nürnberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.88 € | 14.74 € |
| 2023 | 11.74 € | 14.58 € |
| 2022 | 11.44 € | 14.27 € |
| 2021 | 11.05 € | 13.77 € |
| 2020 | 10.4 € | 12.69 € |
| 2019 | 10 € | 12.16 € |
| 2018 | 9.91 € | 12.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hutergasse 90403 Nürnberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 787.95 € | 549.32 € |
| 2023 | 807.23 € | 559 € | | 2022 | 1203.09 € | 827.18 € | | 2021 | 1545.48 € | 1266.62 € | | 2020 | 1121.82 € | 877.67 € | | 2019 | 897.89 € | 412.06 € |
Karte Hutergasse 90403 Nürnberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hutergasse 90403 Nürnberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.449 € | 320.243 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.681 € | 288.219 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.217 € | 352.267 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hutergasse, Nürnberg zu einem Durchschnittspreis von 3595 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.449 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 320.243 € / m². Die in Hutergasse, Nürnberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.078 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.428 € erzielen.
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